東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | マンション(一棟) |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅 徒歩 5分
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| 価格 | 45,000万円 税込み |
| 所在地 | 文京区大塚５丁目
>文京区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約100.34m2 |
| 延床面積 | 約336.23m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 接道状況 | 一方 東 公道 10.42ｍ |
| 築年月 | 2022年 1月 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 表面利回り | 4.28％ |
| 満室時年収 | 1929.6万円 |
| 総戸数 | 14 |
| 住戸数 | 14 |
| 事務管理戸数 | 0 |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | マンション(一棟) |
| 備考 | 前道6m以上、オーナーチェンジ、築5年以内 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2025/04/10 |
| 物件番号 | 2152470 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 担当者からひとこと | |
丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩5分、有楽町線「護国寺」駅まで徒歩7分。土地面積100.34平米(30.35坪)、延床面積366.23平米（119.02坪）準工業地域にある2022年築の事業用マンションです。 |
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| 150～200m2 | 87,800万円 |
| 200～250m2 | 49,000万円 |
| 築3～5年 | 26,625万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 5,500万円 |
| 築10～15年 | - |
| 築15～20年 | 58,300万円 |
| 築20～25年 | 25,000万円 |
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 295.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（3.57人） | 2人（+2人） | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 56.8% | 10位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 29,200円 | 6位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 111.8万円 | 6位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 13位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 5.07冊 | 2位 |
■物件情報について |
