東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

事務所(区分)
幡ヶ谷YMビル
渋谷区幡ヶ谷3丁目(幡ケ谷駅)
9,200万円

幡ヶ谷YMビル 事務所(区分)渋谷区幡ヶ谷3丁目
  • ★オーナーチェンジ
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種別 事務所(区分)
交通 京王線 幡ケ谷駅 徒歩 10分
京王線 笹塚駅 徒歩14分

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価格 9,200万円 税込み
所在地 渋谷区幡ヶ谷3丁目
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敷地面積
延床面積 約124.07m2
物件内容
土地権利 所有権
建ぺい率
容積率
用途地域 第一種住居
接道状況
築年月 1991年 12月
駐車場
建物構造 RC造4階建て
表面利回り 5.45
満室時年収 501.6万円
総戸数 15
現況 賃貸中
引き渡し 相談
地目 宅地
追加項目
物件種別 事務所(区分)
備考 102・103の一括販売、面積は2戸分、オーナーチェンジ(1階:区分所有)  不動産用語
情報変更日 2024/07/20
物件番号 2086607
取引態様 仲介
担当者からひとこと

【渋谷区幡ヶ谷】エリアで区分収益店舗・事務所にご紹介です。京王線【笹塚駅】と【幡ヶ谷駅】の2駅利用可能!!店舗事務所と車庫として現在も賃貸中です。ぜひ一度ご検討ください。


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渋谷区T様

購入 中古戸建
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渋谷区T様

住環境について
甲州街道の南側。道幅広い。環境がいい。

渋谷区D様

購入の決め手
渋谷区上原は静かな環境なのに原宿にもすぐ出られて交通が便利。

渋谷区H様

住環境について
代々木上原は住環境が優れていて、不動産価値も高いエリア、美味しいお店も多い。

渋谷区K様

住み心地
ちょっと下町でいろいろなお店がある。静かだが、眺望は都心のビル街も見られる。

渋谷区M様

家探しの条件
六号通り商店街があり買物に便利。都心にも出やすく利便性が良いの暮らしやすい。

渋谷区M様

気に入っている場所
中央公園が近くにあり散歩するのに良い緑の環境がある。

渋谷区S様

家探しの条件
代々木上原駅は千代田線の始発があり通勤に便利。新宿にもすぐ出られる。西原は外国人も多くインターナショナルな環境。代々木上原はモダンさと庶民感が織り交ざっている。

渋谷区S様

購入を決断した理由
都心だが緑がある。
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渋谷区は若者のイメージが強いが、実際には若者が多くすんでいるわけではなく、0~14歳の人口比率は23区で3番目に少なく、渋谷区は平均年齢も他の区に比べて若くない。渋谷区は一世帯当たりの人員は23区で2番目に少ない。要するに一人暮らしが多い区なのである。渋谷区は高級住宅街が多く、恵比寿、大山町、神山町、猿楽町、代官山町、南平台町、西原、代々木上原などがある。
渋谷区にはセンター街を中心にいくつかの通りをきれいにするボランティア活動があります。商店街や渋谷区、地域の大使館、企業の協力を得て行われている。渋谷センター街パトロール隊のおじさんたちが、若者たちを叱り飛ばす光景をテレビで目にします。その活動は2003年から行われ、NPO法人の協力で行っています。地域コミュニティーが活性化され、安全・安心面でよい方向性を描ける。渋谷区としては、地域を活性化させ、助け合いを生み出し、近所の人達が子供・高齢者・障害者を見守る事を期待しているようです。また、自治会や町内会等のコミュニティーが利用できる区の施設の建て替えを行い、完成後は保育園や温水プールなどが整備される。
渋谷区の事業用に関するよくあるご質問

渋谷区の事業用で人気のエリアは、恵比寿代々木初台などです。

渋谷区の事業用で人気の駅は、代々木上原駅代官山駅恵比寿駅などです。


■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。


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