「高く売れれば良い」と考えるのが不動産だが、富裕層の場合には必ずしもそうとは限らない。長期間かけても、満足いく売却にこだわった2例を紹介する。 住建ハウジングで不動産を売却された方へのインタビュー 「お客様の声」 「東京...

戸建て住宅の売却を考えている方の中には、なかなか売れずに悩んでいる方も多いでしょう。戸建てが売れない背景にはいくつかの原因が考えられます。 本記事では戸建てが売れない原因を解説し、戸建て売却の対策や、戸建ての売却を成功さ…

住み替えは絶対に失敗したくない一大イベントです。万が一失敗してしまうと、今後の人生を大きく左右することになりかねません。 本記事では、住み替えの失敗例やポイント、住み替えの際に活用したい減税措置などについて解説します。 …

現在お住まいの戸建てから新しい戸建てへの住み替えを検討している方の中には、住み替えに不安を感じている方もいるのではないでしょうか。無計画に新しい戸建てに住み替えを進めると、後悔する可能性もあります。 そこで今回は、よくあ…

住み替えは方法によっては自己資金なしでも可能です。頭金や諸費用など物件購入費の準備に有用なのがフルローンやオーバーローン、住み替えローンやつなぎ融資の活用です。本記事では住み替えを自己資金足で行う際の準備や注意点、上手く…

住宅ローンの返済中であっても家を売ることはできます。ただし、早めに売りたい場合は土地と建物についている抵当権を抹消しておく必要があるでしょう。本記事では、住宅ローン返済中の家を売る手順と売却を成功させるコツ、オーバーロー...

郊外の一戸建てを建てた人の中には、後悔している方も少なくありません。「郊外で住むか都心で住むか迷っている」という場合、「どのような後悔があるか」を事前に把握しておくことをおすすめします。本記事では郊外で一戸建てを建てた人...

一戸建てを購入する際、寿命を知っておくのが大事です。寿命が来てしまうと、愛着のある我が家を手放してしまうことになりかねません。一戸建ての寿命は木造・鉄骨・鉄筋コンクリートによって異なります。本記事ではそれぞれの寿命を紹介...

一戸建てから一戸建てに買い替える場合、しっかりと流れを把握し、注意点やコツを知っておくのが大事です。万が一、買い替えに失敗してしまうと、経済的にも生活的にも後悔することになりかねません。本記事では、買い替えの際に知ってお...

生涯で最も大きい買い物ともいえる一戸建て。購入費ももちろんですが、維持費についても考えておく必要がありますよね。今回は一戸建ての維持費について詳細解説します。 年間の維持費の例や中古の戸建て、マンションとの比較など役立つ…

憧れのマイホームの購入を検討している人の中には、一戸建てにすべきかマンションにすべきかお悩みの方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は一戸建て物件のメリットとデメリットについて徹底解説します。マンションとの比較はもち...

不動産の売買において「相続物件」の売買は簡単ではありません。相続物件の場合は権利関係者が多く、財産の取り分の問題や感情面の問題などが発生しやすいため、相続人間の話し合いに時間がかかる場合があります。そのような相続物件の売…

不動産取引の際、買主だけではなく売主も支払わなければならない諸費用がいくつかあります。以下は売主が支払う諸費用です。 （１）印紙代 印紙税として不動産売買契約書に貼付する印紙代が必要です。 印紙税額は契約金額によって決ま…