東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

マンション(一棟)
板橋区板橋4丁目(新板橋駅)
37,800万円

マンション(一棟)板橋区板橋4丁目
  • ★オーナーチェンジ
  • ★角地
  • ★前道6m以上
【この物件のポイント】
新板橋駅へ徒歩6分、板橋駅へ徒歩9分。都営三田線とJR埼京線を使い分けられる、鉄骨造4階建て・全9戸の一棟物件です。敷地は約296.4㎡、建物は約462.2㎡で、各住戸は約20.7㎡から約53.8㎡まで複数の広さを備え、入居者像を一つに限定しない構成です。南西側約7.9mと北東側約4mの公道に接する角地で、落ち着いたタイル張りの外観。住戸に加えて5台分の駐車区画も備えています。二つの路線を利用できる駅距離、住戸規模の幅、駐車スペースという三つの特徴を持ち、将来の修繕や住戸ごとの管理計画を建物全体で組み立てられます。
種別 マンション(一棟)
交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩 6分
JR埼京線 板橋駅 徒歩9分
東武東上線 下板橋駅 徒歩9分

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価格 37,800万円 税無し
所在地 板橋区板橋4丁目
敷地面積 約296.46m2
延床面積 約462.23m2
物件内容
土地権利 所有権
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用
接道状況 角地 南西 公道 7.9m 北東 公道 4m
築年月 1992年 12月
駐車場
建物構造 鉄骨造4階建て
表面利回り 3.29%
満室時年収 1244.9万円
総戸数 9
住戸数 9
事務管理戸数
最小面積
最大面積
現況 賃貸中
引き渡し 相談
地目 宅地
セットバック 無
私道負担面積
追加項目
物件種別 マンション(一棟)
備考 オーナーチェンジ、角地、前道6m以上  不動産用語
情報変更日 2026/11/09
物件番号 2291863
取引態様 仲介

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■物件情報について
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◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。


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