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【この物件のポイント】 |
新板橋駅へ徒歩6分、板橋駅へ徒歩9分。都営三田線とJR埼京線を使い分けられる、鉄骨造4階建て・全9戸の一棟物件です。敷地は約296.4㎡、建物は約462.2㎡で、各住戸は約20.7㎡から約53.8㎡まで複数の広さを備え、入居者像を一つに限定しない構成です。南西側約7.9mと北東側約4mの公道に接する角地で、落ち着いたタイル張りの外観。住戸に加えて5台分の駐車区画も備えています。二つの路線を利用できる駅距離、住戸規模の幅、駐車スペースという三つの特徴を持ち、将来の修繕や住戸ごとの管理計画を建物全体で組み立てられます。 |
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| 種別 | マンション(一棟) |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線
新板橋駅 徒歩 6分
JR埼京線 板橋駅 徒歩9分 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分 >都営三田線の他の物件を見る |
| 価格 | 37,800万円 税無し |
| 所在地 | 板橋区板橋4丁目 |
| 敷地面積 | 約296.46m2 |
| 延床面積 | 約462.23m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 接道状況 | 角地 南西 公道 7.9m 北東 公道 4m |
| 築年月 | 1992年 12月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建て |
| 表面利回り | 3.29% |
| 満室時年収 | 1244.9万円 |
| 総戸数 | 9 |
| 住戸数 | 9 |
| 事務管理戸数 | |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | マンション(一棟) |
| 備考 | オーナーチェンジ、角地、前道6m以上 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2026/11/09 |
| 物件番号 | 2291863 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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