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【この物件のポイント】 |
約296.6㎡の敷地に二棟を配し、合計13室で構成された収益物件です。木造3階建ての棟と木造2階建ての棟に分かれ、建物の間をつなぐ通路を設けた配置。棟ごとに規模が異なるため、共用部整備や改修の時期、入居者募集の方針をそれぞれに組み立てられる点が特徴です。南西側の約5.4m公道に面し、西武池袋線の富士見台駅へ徒歩10分、西武新宿線の下井草駅へ徒歩11分。二つの路線からアクセスできます。第一種低層住居専用地域の住宅街にあり、13室という戸数のまとまりと二棟構成を生かして、棟別の計画を一体運営へつなげられる物件です。 |
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| 種別 | アパート(一棟) |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線
富士見台駅 徒歩 10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分 >西武池袋線の他の物件を見る |
| 価格 | 18,800万円 税無し |
| 所在地 | 練馬区富士見台1丁目 |
| 敷地面積 | 約296.61m2 |
| 延床面積 | 約216.95m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 接道状況 | 一方 南西 公道 5.4m |
| 築年月 | 1993年 2月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 木造3階建て |
| 表面利回り | 5.32% |
| 満室時年収 | 1000.4万円 |
| 総戸数 | 13 |
| 住戸数 | 13 |
| 事務管理戸数 | 0 |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | アパート(一棟) |
| 備考 | 敷地内にアパート2棟あり(他木造2階建て89.96平米)、オーナーチェンジ、土地80坪以上 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2026/11/09 |
| 物件番号 | 2291862 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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