東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 【この物件のポイント】 | |
有楽町線「新富町」駅 徒歩6分、3路線利用可能。商業地域、西南北の三方向道路に面した開放感ある立地。周辺では八丁堀・新川・築地エリアを含めた再開発が進行し、街並みやインフラの整備が加速しています。 |
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| 種別 | 売地 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線
新富町駅 徒歩 6分
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩9分 >東京メトロ有楽町線の他の物件を見る |
| 価格 | 100,000万円 税無し |
| 所在地 | 中央区湊３丁目
>中央区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約280.74m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 用途地域 | 商業 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 接道状況 | 三方 西 公道 5ｍ 北 公道 3ｍ |
| 備考 | 角地、3沿線以上利用可、土地80坪以上 現況駐車場 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/03/26 |
| 物件番号 | 2230798 |
| 取引態様 | 仲介 |
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中央区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 22,358万円 | 27,333万円 | - | - | 50,000万円 | - | 69,900万円 |
2026年3月30日
| 70～100m2 | 17,570万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | - |
| 120～150m2 | - |
| 150～200m2 | - |
| 200～250m2 | - |
中央区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 244.4万円 | 12位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 57.1% | 11位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 290.2万円 | 1位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 22.8人 | 14位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 20.5人 | 11位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 4.16冊 | 4位 |
■物件情報について |
