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| 【この物件のポイント】 | |
JR中央線・丸の内線「荻窪」駅から徒歩9分。都心へのアクセスが良好ながらも落ち着いた住宅街が広がるエリア。駅周辺にはルミネや商店街、スーパー、飲食店など生活利便施設も充実しています。 |
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| 種別 | マンション(一棟) |
|---|---|
| 交通 | JR中央線
荻窪駅 徒歩 9分
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| 価格 | 39,800万円 税込み |
| 所在地 | 杉並区上荻2丁目
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| 敷地面積 | 約95.67m2 |
| 延床面積 | 約255.12m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 接道状況 | 一方 北 公道 7.2m |
| 築年月 | 2026年 3月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造3階建て 地下1階 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | マンション(一棟) |
| 備考 | 前道6m以上 不動産用語
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| 情報変更日 | 2026/01/30 |
| 物件番号 | 2206804 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 70~100m2 | 12,252万円 |
|---|---|
| 100~120m2 | 19,467万円 |
| 120~150m2 | 21,314万円 |
| 150~200m2 | 26,596万円 |
| 200~250m2 | 29,400万円 |
| 築3~5年 | 85,000万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 22,016万円 |
| 築10~15年 | 16,243万円 |
| 築15~20年 | 6,605万円 |
| 築20~25年 | 15,558万円 |
杉並区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 283.4万円 | 9位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 3.64人(-0.64人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 65.2% | 4位 |
| 保育料(月額)認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
120.4万円 | 101.1万円 | 9位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.6人 | 8位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.38冊 | 7位 |
■物件情報について |