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| 【この物件のポイント】 | |
世田谷区代田アドレスの2022年築の築浅1棟マンションのご紹介です!京王井の頭線「新代田」駅徒歩3分!駅チカで環七通りに隣接する利便性の良い立地! |
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| 種別 | マンション(一棟) |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線
新代田駅 徒歩 3分
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分 >京王井の頭線の他の物件を見る |
| 価格 | 18,480万円 税込み |
| 所在地 | 世田谷区代田4丁目
>世田谷区の他の物件を見る |
| 敷地面積 | 約36.29m2 |
| 延床面積 | 約102.87m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 接道状況 | 角地 東 公道 25m 北 公道 4.5m |
| 築年月 | 2022年 4月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造5階建て |
| 表面利回り | 3.99% |
| 満室時年収 | 739万円 |
| 総戸数 | 3 |
| 住戸数 | 3 |
| 事務管理戸数 | 0 |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | マンション(一棟) |
| 備考 | 角地、前道20m以上、築5年以内、オーナーチェンジ 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2025/11/10 |
| 物件番号 | 2193446 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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| 200~250m2 | 35,150万円 |
| 築3~5年 | 17,760万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 24,944万円 |
| 築10~15年 | - |
| 築15~20年 | 31,167万円 |
| 築20~25年 | 28,933万円 |
世田谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 218.4万円 | 14位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 58人(+48人) | 14位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 52.9% | 14位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 32,300円 | 8位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 87.5万円 | 11位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.4人 | 11位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 7位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.10冊 | 14位 |
■物件情報について |