東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | その他(一棟) |
|---|---|
| 交通 | 京王線
幡ケ谷駅 徒歩 15分
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| 価格 | 5,200万円 税無し |
| 所在地 | 中野区南台２丁目
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| 敷地面積 | 約73.87m2 |
| 延床面積 | 約70.2m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 接道状況 | 一方 北 私道 2ｍ |
| 築年月 | 1960年 5月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | その他(一棟) |
| 備考 | 再建築不可、1階シェアオフィス賃貸中、2階民泊運営中 不動産用語
|
| 情報変更日 | 2025/06/26 |
| 物件番号 | 2184455 |
| 取引態様 | 仲介 |
 |
担当者からひとこと 担当/片岡 麦 |
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分の民泊運用中の再建築不可戸建物件です。1階部分は、シェアオフィス賃貸としており、安定した収入が見込めます。内外装も修繕済みですので、しばらくメンテナンスも不要です。 |
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| 築3～5年 | 17,350万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 19,001万円 |
| 築10～15年 | 7,490万円 |
| 築15～20年 | 14,900万円 |
| 築20～25年 | 9,627万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 270.9万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.5% | 7位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 32,500円 | 9位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 86.3万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.1人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.1人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.84冊 | 10位 |
■物件情報について |
