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種別 | マンション(一棟) |
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交通 | 東急田園都市線
二子玉川駅 徒歩 13分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩12分 >東急田園都市線の他の物件を見る |
価格 | 32,300万円 税無し |
所在地 | 世田谷区野毛3丁目
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敷地面積 | 約310.74m2 |
延床面積 | 約583.93m2 |
物件内容 | |
土地権利 | 所有権 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
接道状況 | 角地 南東 公道 6.2m 北東 公道 6.1m |
築年月 | 1986年 11月 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | RC造3階建て 地下2階 |
表面利回り | 7.41% |
満室時年収 | 2396.1万円 |
総戸数 | 35 |
住戸数 | 35 |
事務管理戸数 | 0 |
最小面積 | |
最大面積 | |
現況 | 賃貸中 |
引き渡し | 相談 |
地目 | 宅地 |
セットバック | 無 |
私道負担面積 | |
追加項目 | |
物件種別 | マンション(一棟) |
備考 | 土地90坪以上、角地、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、オーナーチェンジ、告知事項あり 不動産用語 |
情報変更日 | 2025/04/11 |
物件番号 | 1979026 |
取引態様 | 仲介 |
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担当者からひとこと 担当/大竹 康敏 |
世田谷区野毛の閑静な住宅街に一棟マンションのご紹介です。二子玉川駅が徒歩圏内で通勤・通学、お買い物も便利です。戸数が多いので社宅や寮としても使えそうです。角地なので土地としての資産性も魅力です。 |
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70~100m2 | 15,377万円 |
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100~120m2 | 16,540万円 |
120~150m2 | 16,550万円 |
150~200m2 | 26,051万円 |
200~250m2 | 27,815万円 |
築3~5年 | 18,825万円 |
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築5~10年 | 18,173万円 |
築10~15年 | - |
築15~20年 | 35,150万円 |
築20~25年 | 32,500万円 |
世田谷区の子育て環境
カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 218.4万円 | 14位 |
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待機児童数(対前年比) | 4.29人(3.57人) | 58人(+48人) | 14位 |
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 52.9% | 14位 |
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 | 29,265円 | 32,300円 | 8位 |
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 87.5万円 | 11位 |
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.4人 | 11位 |
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 7位 |
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.10冊 | 14位 |
■物件情報について |