中古マンション購入に消費税がかかる?課税・非課税を見極めるポイントや活用できる制度を解説
中古マンション購入の売主が法人(課税事業者)である場合は、代金に対して10%の消費税がかかるため、大きな出費となりがちです。本記事では、中古マンションに消費税がかかるかを見極めるポイントや消費税以外にかかる税金や諸費用、…
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中古住宅のメリットは住宅購入費用を安く抑えられる点や内装・外装はリフォームで新しくできる点など様々です。大切なのはメリットとデメリットを見極めて、自分に合ったほうを選択することです。本記事では中古住宅と新築住宅のメリット…
住み替えは方法によっては自己資金なしでも可能です。頭金や諸費用など物件購入費の準備に有用なのがフルローンやオーバーローン、住み替えローンやつなぎ融資の活用です。本記事では住み替えを自己資金足で行う際の準備や注意点、上手く…
土地購入時には土地そのものの費用だけでなく、不動産会社への仲介手数料や手付金などの諸費用や不動産取得税をはじめとする税金がかかります。本記事では、土地購入時に諸費用や税金の詳細を解説するとともに、土地の購入後に支払う費用…
マンション投資する際は、利回りの計算方法を把握しておくことが大切です。しっかりと基本を知っておかなければ、取り返しのつかない損をしてしまうことになりかねません。本記事ではマンション投資の利回りについて説明し、都内の相場や…
中古マンション投資は、うまくいけば少ない初期投資で大きなリターンを得られます。一方で、大金を失うリスクがあることも知っておかなければなりません。本記事では中古マンション投資を成功させる5つのポイントを紹介し、東京がおすす…
一軒家を購入する際に悩むポイントの一つが「どれくらいの面積で建てればいいのだろう」という点です。面積が大きければ持て余してしまいますし、小さければ窮屈感を感じてしまいかねません。そこで本記事では、一軒家の平均面積と住居人…