東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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【この物件のポイント】担当/片岡 麦 |
西武新宿線「都立家政」駅徒歩7分の土地です。閑静な住宅街に佇む立地です。大きな公園など緑あふれる地域です。お好きなハウスメーカーで建築出来ます。道路も広く開放感がございます。 |
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| 種別 | 売地 |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線
都立家政駅 徒歩 7分
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| 価格 | 11,500万円 税無し |
| 所在地 | 中野区若宮１丁目
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| 敷地面積 | 約174.37m2 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 現況 | 古屋有／更地渡 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 接道状況 | 一方 西 公道 5.5ｍ |
| 備考 | 更地渡し 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/10/04 |
| 物件番号 | 2183499 |
| 取引態様 | 仲介 |
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中野区の不動産相場価格
| ～60㎡ | ～70㎡ | ～80㎡ | ～90㎡ | ～100㎡ | ～150㎡ | 150㎡～ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 5,230万円 | 7,258万円 | 7,763万円 | 8,406万円 | 12,037万円 | 12,274万円 | 23,148万円 |
2025年10月26日
| 70～100m2 | 7,970万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | 8,087万円 |
| 120～150m2 | 9,790万円 |
| 150～200m2 | 11,500万円 |
| 200～250m2 | 20,647万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 270.9万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.5% | 7位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 32,500円 | 9位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 86.3万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.1人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.1人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.84冊 | 10位 |
■物件情報について |
