東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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| 種別 | ビル |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線
東中野駅 徒歩 10分
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| 価格 | 33,800万円 税無し |
| 所在地 | 中野区上高田１丁目
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| 敷地面積 | 約119.97m2 |
| 延床面積 | 約374.58m2 |
| 物件内容 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 接道状況 | 角地 南 公道 15ｍ 東 公道 3.7ｍ |
| 築年月 | 1989年 3月 |
| 駐車場 | |
| 建物構造 | RC造5階建て 地下1階 |
| 表面利回り | 5.18％ |
| 満室時年収 | 1752万円 |
| 総戸数 | |
| 住戸数 | |
| 事務管理戸数 | |
| 最小面積 | |
| 最大面積 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 要(有) 3.54m2 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 物件種別 | ビル |
| 備考 | ３駅以上利用可、３沿線以上利用可、東南角地、前道６ｍ以上、接道幅10ｍ以上、オートロック、エレベーター、オーナーチェンジ 不動産用語 |
| 情報変更日 | 2025/04/07 |
| 物件番号 | 2159003 |
| 取引態様 | 仲介 |
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担当者からひとこと 担当/片岡 麦 |
JR東中野駅から徒歩１０分。早稲田通り沿い、南東角地に建つ一棟ビルです。建物目の前に新宿行きのバス停があり交通利便性良好です。空室や売主使用部分もあるので将来的に自己使用も可能です。 |
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| 70～100m2 | 12,760万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | 15,856万円 |
| 120～150m2 | 20,320万円 |
| 150～200m2 | 20,608万円 |
| 200～250m2 | 28,333万円 |
| 築3～5年 | 20,333万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 16,889万円 |
| 築10～15年 | 19,587万円 |
| 築15～20年 | 13,998万円 |
| 築20～25年 | 6,900万円 |
中野区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 270.9万円 | 8位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 60.5% | 7位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 32,500円 | 9位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 86.3万円 | 10位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.1人 | 9位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 19.1人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.84冊 | 10位 |
■物件情報について |
