城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩６分、複数路線の利用が可能で交通アクセス良好な中野区本町の中古一戸建です。土地面積約１１７平米、建物面積約１０９平米の物件です。徒歩圏内には生活インフラも整っており住環境も良好です。

南側約7.3m道路に面し、約20.5帖のLDKへ光を取り込みやすい3LDKです。LDKは食卓とソファをゆったり置ける広さがあり、家族が集まる場所を住まいの中心にできます。約8帖の主寝室にはウォークインクローゼット、約4.8帖と約4.5帖の洋室にも収納を配置。衣類や学用品を各室に収め、生活空間をすっきり保てます。浴室と洗面室を寝室と同じ階に置き、起床後の身支度から洗濯までを一つの階で進められる構成です。下井草駅へ徒歩5分。駅からの近さと広い道路、20帖を超えるLDKが、家族の毎日にゆとりをもたらします。

北側約6ｍの公道と西側約5ｍの私道に面する角地に建つ、2024年築の2階建てです。約88.1㎡の3LDKは、約19帖のLDKを家族が集まる中心に据え、ロフトには季節物や思い出の品をまとめられる構成。居室とは別に収納場所を持てるため、日々使う部屋をすっきり保ちやすくなります。ルーフバルコニーでは、洗濯物を広げたり屋外の空気に触れたりと、室内とは違う過ごし方も楽しめます。第一種低層住居専用地域の住宅地にあり、高井戸駅へ徒歩12分、八幡山駅へ徒歩15分。井の頭線と京王線を行き先に応じて選べる住まいです。

19階から都心の景色を望む、77㎡超の2LDKです。図面写真には東京タワーや富士山、花火を捉えた眺望が示され、窓辺の食卓やソファで季節や時間によって移ろう街の表情を楽しめます。LDKを住まいの中心に置き、5.5帖と4帖の洋室を廊下側へ分けた間取り。玄関脇の大型収納へ靴や外で使う道具を集め、室内の収納には衣類と日用品を分けてしまえます。床、建具、水回りを新しく整え、ペットとの生活も相談可能です。南阿佐ケ谷駅へ徒歩8分。和田堀公園の広い緑地や善福寺川沿いへ出かけ、帰宅後は高層階の眺めで気分を切り替えられます。

東池袋駅へ徒歩1分。約72.4㎡の3LDKで、約13.5帖のLDKと約6.4帖・約5.4帖・約5.2帖の洋室を備えています。三つの洋室は廊下やLDKから振り分けられ、家族それぞれの休む場所や子ども部屋、仕事部屋を持ちやすい間取り。住戸の二方向にバルコニーがあり、複数の窓から光と風を取り込めます。食器洗浄機、浴室乾燥機、追いだき機能が家事を支え、宅配ボックスも利用可能。モニター付きインターホンと防犯カメラも備えます。有楽町線で有楽町方面へ直接移動でき、ペットと暮らしながら池袋やサンシャインシティを身近な生活圏にできます。

約19.75帖のLDKと四つの洋室を備え、家族それぞれの居場所にゆとりを持たせた4LDKです。約6.87帖、約6.01帖、約5.25帖、約4帖の個室があり、子どもの成長や家族構成の変化にも合わせやすい間取り。2階にも洗面台を設け、起床後の身支度が重なる時間に1階の洗面室へ集中しにくい構成です。玄関にはシューズインクローゼット、敷地には2台分の駐車スペースを備えます。第一種低層住居専用地域と和田堀風致地区の住宅地にあり、建物の周囲にも空間を確保。部屋数を生かし、家族の団らんと個々の時間をどちらも大切にできます。

駒込6丁目の72.06㎡、北側約7.1mの公道に面する土地です。近隣商業地域で、建ぺい率80％・容積率300％の条件を踏まえ、下階の店舗と上階の事務所を組み合わせる建物が計画の一案。道路側に顧客用の入口を置き、執務室への階段を別に設ければ、接客中も従業員が上階へ移動できる構成を考えられます。予約客を迎える店舗や相談窓口など、来訪の目的が明確な業態の拠点にも。駒込駅へ徒歩10分、西ケ原駅へ徒歩9分。山手線と南北線が使えるため、車での来訪に頼らず、顧客と従業員の双方が電車で通える拠点を構えられます。

南側は駐車場、北側は通路に接する94.67㎡の整形地です。東側約4mの公道を玄関や車の出入りに使い、窓は周囲の空間へ向けるなど、敷地の形と隣接地の状況を踏まえた住宅計画を考えられます。第一種低層住居専用地域で、建ぺい率60％・容積率150％。低層の住まいを軸に、建物を置く範囲と庭や駐車スペースの配分を組み立てる土地です。建築条件がなく、希望する間取りや外観に合わせて建築会社を選択可能。古家のある土地で、新井薬師前駅徒歩7分、スーパー徒歩2分です。令和小学校へ徒歩10分、松が丘公園へ徒歩7分と、子育ての行き先も近隣にあります。

約18.7帖のLDKを中心に、75㎡超をゆったり使う角住戸です。窓が二方向にあり、室内へ光と風を取り込みます。食卓と大きなソファを置いても家族や来客がくつろげる広さがあります。約6.3帖の主寝室には衣類用の大型収納、キッチン脇にはパントリーを配置。住戸外には約5.1㎡の専用倉庫があり、季節用品や外で使う道具を室内へ持ち込まずに保管できます。約7.3㎡の専用ポーチも玄関前にゆとりをつくります。西荻窪駅へ徒歩8分。西荻窪らしい多彩な商店街や個性ある店を日々の買い物や食事に使え、ペットとの生活についても相談できます。

高円寺駅へ徒歩7分、新高円寺駅へ徒歩9分。二つの路線と高円寺の商店街を使いながら、家族の希望を盛り込んだ住まいを計画できる建築条件付き土地です。敷地は約33坪で南側道路に面し、参考プランは延床約137㎡の3階建て。約23.1帖のLDKを生活の中心に置き、約8帖の主寝室とウォークインクローゼット、上階の洋室、ビルトインガレージを組み合わせています。第一種低層住居専用地域ながら容積率150％を使えるため、部屋数とLDKの広さを両立した大きな住宅を建てる計画にも向く地域です。街のにぎわいを楽しみ、帰宅後は広いリビングで家族とくつろぐ暮らしを描けます。

3面バルコニーを備えた開放感あふれる住空間に加え、大容量WICや1418サイズの浴室など暮らしやすさに配慮された間取りが魅力です。リノベーションにより設備・内装を一新し、池袋の利便性を身近に享受できる上質な一室です。

二方向に窓のあるLDKから、開けた眺めを楽しむ9階の東南角住戸です。専有73.59㎡の3LDKに10㎡のバルコニーを備え、リビングの床暖房が冬の食卓やソファでのくつろぎを足元から暖めます。キッチン、浴室、洗面台、トイレと床・壁をリノベーションした室内。追焚機能で入浴する時間が異なる家族にも対応でき、浴室乾燥機は雨の日の洗濯物干しに役立ちます。宅配ボックスがあるため、不在時も荷物の受け取りを任せて外出できます。有楽町線の護国寺駅へ徒歩6分、東池袋駅へ徒歩7分で、通勤帰りに池袋方面へ足を延ばす楽しみも。ペットとの生活も相談できます。

板橋駅へ徒歩2分、南西向きの5階に位置する69㎡超の3LDKです。約16.4帖のLDKでは、食卓とソファを南西側の窓辺へゆったり配置しながら家族が集まれます。5帖の二室と4.5帖の一室を、寝室、子ども部屋、在宅作業など生活に合わせて使い分けられます。各室の収納と廊下収納へ衣類や日用品を振り分け、室内を整えやすい間取りです。窓の先には街並みが広がり、南西側から光を取り込めます。北区立北谷端公園や上池袋さくら公園が近く、外遊びや散歩にも便利。池袋へ一駅という機動力と、家族で暮らす部屋数を両立できる住まいです。