城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

JR山手線「池袋」駅徒歩6分の一棟ビルです。商業と文化が集積し利便性良好。買物や外食に困らず、住環境はエリア選びで静けさも確保。多様な暮らし方に応える都市型の住まいです。

２０２４年５月築・豊島区池袋本町アドレスの一棟収益マンションのご紹介です。東武東上線「下板橋」駅徒歩３分、通勤・通学にも便利な立地です。全空でのお引き渡しになりますので、自己使用・投資用としてご検討いただける物件です。

執務席、会議、応接、資料保管といった仕事の機能を、約376.68㎡の同じ階に集められる事務所区画です。部門をまたぐ相談をしたい時も、社内の打合せをする時も、同じフロアの中を移動して仕事を進められます。3階部分に位置し、高田馬場駅へ徒歩4分。JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線を利用できるので、社員は沿線から通い、取引先も複数の経路で訪れられます。駅から歩く距離が短く、来客の予定を入れる日にも交通の選択肢がある場所です。日常の作業は執務の場所で、相談や応接は別の場所でと、仕事の内容に応じたゾーニングを同じ階に組み込めます。人が集まる拠点に、広さと三路線への近さを持てるオフィスです。

荻窪駅へ徒歩5分、東側約7.2mと北側約12.6mの公道に接する角地の一棟ビルです。土地116㎡超、延べ528㎡超のRC造七階建てで、道路側から建物の二面を見渡しやすい外観。各階へは共用の縦動線で移動し、階別に店舗や事務所などの役割を整理できます。土地利用は商業地域で、建ぺい率80％、容積率500％を基準とする規模です。中央線と丸ノ内線が集まる荻窪は、駅前の商業と周辺住宅地の双方を背景に事業を考えられる街。広い北側道路と角地の存在感、七層の床を生かし、複数の業態や拠点機能を一棟内に組み立てられます。

「池袋」駅徒歩2分、30階部分ゆとりある4LDK角住戸。約26帖のLDKに加え、WIC・SICなど収納も充実。南西・北西向きの開放的な住空間と、ラウンジやサウナなど多彩な共用施設を備えたタワーレジデンスです。

滞在先でも自分たちで料理をし、好きな時間に入浴する。各階の客室にキッチンと浴室を備えた旅館で、外出の予定に合わせて一日の過ごし方を決められます。外食を楽しんだ翌日は、買ってきた食材で部屋の食事を用意するなど、東京で暮らすような滞在にもなじみます。2025年築のRC造4階建て、延床約300.4㎡の一棟。客室内のキッチンで、その日の食材を使った料理を同行者と楽しむこともできます。西側の幅員約5.9mの公道に約10m接し、西武新宿線新井薬師前駅へ徒歩14分。中野エリアを拠点に出かけながら、戻った客室で自分たちのペースを取り戻せる宿泊施設です。

野方駅徒歩7分の立地。延床約348平米の築浅1棟マンション。利便性と資産価値の高い収益物件で、安定運用を目指せる魅力的な一棟です。

土地約184坪の大型敷地に建つ木造一棟アパート。北東側約8m・北西側約5m公道に面した角地で、現在賃貸中。落ち着いた住環境を背景に、長期保有型の収益不動産としてご検討いただけます。

都電荒川線の庚申塚駅へ徒歩1分、巣鴨駅へ徒歩4分。2023年築、RC造5階建て・全14戸の一棟マンションです。土地約110㎡に建物約359㎡を確保し、1Kを積層した構成。北西側約9.8mと北東側約4mの道路に面する角地で、通りから入口を認識しやすく、道路から共用部、各住戸へ続く動線を管理しやすい建物です。商業地域、建ぺい率80％・容積率500％を生かした都心型の規模で、建築確認と検査の記録も備えています。地蔵通り商店街や巣鴨の生活施設を身近に、14戸をまとめた維持管理を長期的に組み立てられます。

池袋駅へ徒歩10分、土地217㎡超に建つ鉄骨造五階建ての一棟建物です。延べ面積は478㎡超で、二階から四階は各階に複数の住戸、五階には約40帖の和室を含む住戸を配置。全体で14室を備え、各階へは共用階段とエレベーターで移動できます。西側約5mの公道に面し、一階には事務所と車両二台分のスペースがあり、建物管理や来訪者対応の拠点として使える構成です。住戸ごとに玄関や水回りを持ち、階別に管理方針を整理できます。山手線をはじめ複数路線が集まる池袋を利用でき、住戸数、事務所、駐車、縦の移動設備を一棟の運営に生かせる事業用不動産です。

RC造3階建オーダー住宅。敷地約409平米、延床約163平米のゆとりある規模。南東向きの広々LDKと庭を備え、光・風・緑に包まれた住空間。5LDK＋2Sの多彩な間取りで二世帯や事業用併用にも対応可能な邸宅です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分の立地に位置する、RC造7階建・1996年築の一棟マンションです。現在は満室賃貸中のため、購入後すぐに安定した賃料収入が期待できる点も魅力です。