城西エリア周辺の不動産購入・販売情報

中野区本町2丁目、約118.2㎡の売地です。道路後退後の有効宅地は約117.5㎡で、東側約3.6mの公道に面します。第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％の条件を生かし、家族の個室と大きなLDKを持つ住宅や、二世帯の暮らしを見据えた計画も検討できます。建築会社の指定がなく、玄関、駐車位置、庭や屋上の使い方を一から設計可能。中野坂上駅へ徒歩6分、中野新橋駅へ徒歩9分、西新宿五丁目駅へ徒歩14分。新宿に近い住宅地で、家族に必要な広さと部屋数を将来まで長く考え、自由に形にできる土地です。

電線を地中に収めた全18区画の街並みに位置する、100㎡の整形地です。東側約10mの公道に約11m接し、道路から玄関や駐車位置までをゆったり考えられる形状。建築条件はなく、参考プランでは約19帖のLDKと三つの洋室、約3.3帖のDENを備え、家族の個室に加えて仕事や勉強に使う場所も設けています。第一種低層住居専用地域の建ぺい率50％・容積率100％を生かし、庭や駐車場と調和する二階建てを計画できます。池と緑のある妙正寺公園へ徒歩2分。散歩や子どもの外遊びを日常にでき、整った街並みの中で家族の時間を育める土地です。

杉並区らしい落ち着いた住宅街が広がる清水エリアの売地です。周辺は公園や緑地が多く、住環境を重視されるご家族に向いた立地です。間口10ｍ以上の整形地なので建物プランも入れやすそうです。

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩６分、複数路線の利用が可能で交通アクセス良好な中野区本町の中古一戸建です。土地面積約１１７平米、建物面積約１０９平米の物件です。徒歩圏内には生活インフラも整っており住環境も良好です。

南側約7.3m道路に面し、約20.5帖のLDKへ光を取り込みやすい3LDKです。LDKは食卓とソファをゆったり置ける広さがあり、家族が集まる場所を住まいの中心にできます。約8帖の主寝室にはウォークインクローゼット、約4.8帖と約4.5帖の洋室にも収納を配置。衣類や学用品を各室に収め、生活空間をすっきり保てます。浴室と洗面室を寝室と同じ階に置き、起床後の身支度から洗濯までを一つの階で進められる構成です。下井草駅へ徒歩5分。駅からの近さと広い道路、20帖を超えるLDKが、家族の毎日にゆとりをもたらします。

北側約6ｍの公道と西側約5ｍの私道に面する角地に建つ、2024年築の2階建てです。約88.1㎡の3LDKは、約19帖のLDKを家族が集まる中心に据え、ロフトには季節物や思い出の品をまとめられる構成。居室とは別に収納場所を持てるため、日々使う部屋をすっきり保ちやすくなります。ルーフバルコニーでは、洗濯物を広げたり屋外の空気に触れたりと、室内とは違う過ごし方も楽しめます。第一種低層住居専用地域の住宅地にあり、高井戸駅へ徒歩12分、八幡山駅へ徒歩15分。井の頭線と京王線を行き先に応じて選べる住まいです。

東池袋駅へ徒歩1分。約72.4㎡の3LDKで、約13.5帖のLDKと約6.4帖・約5.4帖・約5.2帖の洋室を備えています。三つの洋室は廊下やLDKから振り分けられ、家族それぞれの休む場所や子ども部屋、仕事部屋を持ちやすい間取り。住戸の二方向にバルコニーがあり、複数の窓から光と風を取り込めます。食器洗浄機、浴室乾燥機、追いだき機能が家事を支え、宅配ボックスも利用可能。モニター付きインターホンと防犯カメラも備えます。有楽町線で有楽町方面へ直接移動でき、ペットと暮らしながら池袋やサンシャインシティを身近な生活圏にできます。

約19.75帖のLDKと四つの洋室を備え、家族それぞれの居場所にゆとりを持たせた4LDKです。約6.87帖、約6.01帖、約5.25帖、約4帖の個室があり、子どもの成長や家族構成の変化にも合わせやすい間取り。2階にも洗面台を設け、起床後の身支度が重なる時間に1階の洗面室へ集中しにくい構成です。玄関にはシューズインクローゼット、敷地には2台分の駐車スペースを備えます。第一種低層住居専用地域と和田堀風致地区の住宅地にあり、建物の周囲にも空間を確保。部屋数を生かし、家族の団らんと個々の時間をどちらも大切にできます。

駒込6丁目の72.06㎡、北側約7.1mの公道に面する土地です。近隣商業地域で、建ぺい率80％・容積率300％の条件を踏まえ、下階の店舗と上階の事務所を組み合わせる建物が計画の一案。道路側に顧客用の入口を置き、執務室への階段を別に設ければ、接客中も従業員が上階へ移動できる構成を考えられます。予約客を迎える店舗や相談窓口など、来訪の目的が明確な業態の拠点にも。駒込駅へ徒歩10分、西ケ原駅へ徒歩9分。山手線と南北線が使えるため、車での来訪に頼らず、顧客と従業員の双方が電車で通える拠点を構えられます。

約18.7帖のLDKを中心に、75㎡超をゆったり使う角住戸です。窓が二方向にあり、室内へ光と風を取り込みます。食卓と大きなソファを置いても家族や来客がくつろげる広さがあります。約6.3帖の主寝室には衣類用の大型収納、キッチン脇にはパントリーを配置。住戸外には約5.1㎡の専用倉庫があり、季節用品や外で使う道具を室内へ持ち込まずに保管できます。約7.3㎡の専用ポーチも玄関前にゆとりをつくります。西荻窪駅へ徒歩8分。西荻窪らしい多彩な商店街や個性ある店を日々の買い物や食事に使え、ペットとの生活についても相談できます。

高円寺駅へ徒歩7分、新高円寺駅へ徒歩9分。二つの路線と高円寺の商店街を使いながら、家族の希望を盛り込んだ住まいを計画できる建築条件付き土地です。敷地は約33坪で南側道路に面し、参考プランは延床約137㎡の3階建て。約23.1帖のLDKを生活の中心に置き、約8帖の主寝室とウォークインクローゼット、上階の洋室、ビルトインガレージを組み合わせています。第一種低層住居専用地域ながら容積率150％を使えるため、部屋数とLDKの広さを両立した大きな住宅を建てる計画にも向く地域です。街のにぎわいを楽しみ、帰宅後は広いリビングで家族とくつろぐ暮らしを描けます。

3面バルコニーを備えた開放感あふれる住空間に加え、大容量WICや1418サイズの浴室など暮らしやすさに配慮された間取りが魅力です。リノベーションにより設備・内装を一新し、池袋の利便性を身近に享受できる上質な一室です。

神田川沿いを歩き、目白台運動公園の芝生広場へ足を向ける休日を、家族の暮らしに取り入れられます。面影橋停留場まで徒歩1分、雑司が谷駅へ徒歩8分で、都電の街並みと副都心線での移動が身近です。住戸は約72.2㎡の3LDKで、クロスやトイレ、建具の一部を更新。家族が使う家具を迎えて、食事や休息の場所を好みに合わせられます。2022年築の建物には二重のオートロックと宅配ボックスがあり、玄関への出入りや不在時の荷物にも対応。休日の朝に川のそばを歩いてから家へ戻り、皆で食卓を囲むなど、都心にいながら緑のある行き先を日々の予定に加えられる一室です。