城西エリア周辺の事業用物件・収益物件・投資物件を探す

2021年築、荻窪駅へ徒歩13分の低層住宅地に建つ戸建てです。約14.4帖のLDKを2階に置き、対面キッチンと床暖房を備えた空間に食事とくつろぎをまとめています。1階の約7.3帖、2階の約4.4帖の洋室に加え、約5.4帖の納戸があります。窓、収納、出入口を備えた形を生かし、書斎や在宅作業、趣味にも使える柔軟な空間です。食器洗浄機、24時間換気、モニター付きインターホンなど、日々の家事と室内環境を支える設備も採用。戸建てらしい独立性と築浅の設備を、長く選ばれる賃貸住宅の安定した長期運営に生かせます。

新中野駅へ徒歩3分、全5戸を備えた木造2階建ての一棟アパートです。土地約100.8㎡に建物約89.9㎡が建ち、各戸の設備や内装と、外観・共用部分の手入れを一棟の方針で組み立てられます。丸ノ内線を使う生活者にとって、駅との短い道のりが日々の通勤や買い物へつながる立地です。用途地域は近隣商業で、指定建ぺい率80％・容積率400％。北側道路との関係など法令上の条件を踏まえ、既存建物の維持管理と将来の土地利用を分けて検討できます。駅に近い住宅として現在の建物を生かしつつ、敷地の特性も長期の運営計画に組み込める一棟です。

1階29.68㎡、2階31.22㎡の店舗区画を備える、2023年築の一棟店舗です。上下階を別の事業に使うほか、一つの事業で接客とスタッフの作業を階ごとに分ける構想も描けます。下階で客を迎え、上階を事務や備品保管に充てるなど、二つの床を組み合わせて業務を進める使い方に。木造2階建ての延床は60.9㎡で、建築確認と検査済証を取得しています。土地48.63㎡は近隣商業地域にあり、南西側の幅員約5.7m公道に面します。新中野駅へ徒歩2分で、従業員が電車で通い、来店客も駅から歩いて訪れられる距離。コンパクトな二層の建物に事業をまとめられます。

2015年築、全6戸で構成する木造2階建ての一棟アパートです。A棟とB棟の住戸を共通のアプローチにまとめ、各戸にキッチン、シャワー、トイレ、室内洗濯機置場を配置。2階の三住戸には約4帖のロフトがあり、寝具や季節用品を置いて居室の床を広く使えます。インターホンオートロックと敷地内の防犯カメラが、道路から各住戸へ入る動線を見守る設備です。荻窪駅へ徒歩7分で、中央線と丸ノ内線を利用可能。六つの住戸を同じ設備構成で長く一貫して管理しながら、駅前の商業施設と都心への交通を入居者への魅力として伝えられる建物です。

各戸約10㎡の室内に、約4.31～4.76㎡のロフトを加えた全8戸のアパートです。かさばる季節の衣類や荷物を上へ置き、下の部屋は日頃の食事や休息のために使えます。限られた床面積の中で、普段使う物と使用頻度の低い物を上下に分ける暮らし方が、全住戸に共通する特徴です。2016年築の木造2階建て、延床約80.88㎡。第一種低層住居専用地域に位置し、北西側の幅員約5.4mの公道に面しています。都営大江戸線新江古田駅から徒歩8分で、駅へ歩いて通い、帰宅後は自分の部屋で食事を楽しんで休む日常へ。コンパクトな室内を立体的に使う住まいを、八戸備えた住宅系の一棟です。

明治通りに面する建物の1階、内法約46.3㎡の飲食店舗です。道路側に入口と間口を持ち、通行する人から店の存在を見つけてもらいやすい配置。客席を大きく取れる横長の店内に厨房をまとめ、料理の提供と客席の動線を分けやすい形です。池袋駅へ徒歩12分、目白駅へ徒歩13分、雑司が谷駅へ徒歩6分で、三つの街から来店経路を持てます。目白の住宅地と池袋の商業地の間に位置し、近隣住民の日常利用から沿道の来訪者まで幅を持たせた店舗運営を検討可能。用途と設備を現地で確かめ、飲食の内容に合わせて店づくりをじっくり考えられます。

JR山手線「大塚」駅徒歩7分の立地。2LDK＋1DKで二世帯住宅や賃貸併用住宅にも対応可能。太陽光発電を搭載し、省エネで経済的な暮らしを実現。民泊運営中につき投資・実需の両面で魅力ある一邸です。

池袋・大塚の2駅が利用可能な一棟アパート。土地60.56平米・建物65.54平米で、現在満室稼働中の賃貸物件です。周辺には生活施設も整い、学生需要も見込まれるエリアで、安定した運用がしやすい点が魅力となっています。

東八道路沿いに建つ、3LDKとオフィスルームを組み合わせた店舗付住宅です。住居と仕事場を一棟の中で分けられるため、予約制の事務所やスタジオ、少人数の教室など、生活と事業を近づけたい使い方に応えます。建物は約109㎡の3階建てで、耐震補強の記載もあります。幅のある道路に面し、車や徒歩で訪れる人が建物を見つけやすい立地です。上北沢駅へ徒歩8分、新宿方面へ移動しやすい住宅地で、働く場と家族の時間を同じ住所に整えられます。南西向きの建物で、住居部分には日中の光を取り込みながら、道路側を仕事の顔として使えます。職住の切り替えも明快です。