城西エリア周辺の土地・売地購入・販売情報

北側と東側の各約4.2m道路に面する角地で、約66.7㎡の建築条件付き土地です。二方向が道路のため、玄関や駐車位置を選びながら、居室の窓を設ける面を検討しやすい区画。第一種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％を基に、限られた土地を縦方向に生かす住まいを指定施工会社と相談できます。家族が集まるLDK、必要な個室、収納を各階へ振り分け、都心で暮らすための家を形にしていく計画です。椎名町駅へ徒歩4分、長崎小学校へ徒歩2分。通勤と子どもの通学を身近にしながら、角地の条件を生かした住まいづくりを進められます。

高井戸公園の緑を身近に感じられる、約30.4坪の建築条件付き土地です。参考プランは、約19帖のLDKを1階に広く取り、家族や友人が集まる時間をゆったり楽しめる3LDK。2階に約6帖、約5帖、約4.5帖の洋室とウォークインクローゼットをまとめ、家族の休息と収納を一つの階で整えます。吹抜けと約3帖のロフトもあり、上下階につながりを持たせながら、収納や趣味の場所を加えられる構成です。富士見ヶ丘駅へ徒歩12分、芦花公園駅へ徒歩13分。第一種低層住居専用地域で、公園で過ごす休日と穏やかな住環境の両方を暮らしに取り込めます。

駅へ歩いて3分という距離を、家族の毎日の暮らしに組み込める約100.8㎡の土地です。丸ノ内線の新中野駅を利用でき、通勤で都心へ向かう朝も、用事を済ませて帰る夜も、自宅と駅の間を短い道のりで結べます。近隣商業地域で、指定建ぺい率80％・容積率400％。住まいに必要な広さや、賃貸住戸を併せる構成など、用途と規模を設計者に相談する際の材料がある敷地です。北側は幅約3.2mの私道に接しており、実際の建築規模は道路条件等を踏まえて検討します。家族の食事や休息の場所を中心に、玄関から各室への動線まで、自分たちの生活に合わせて計画を練れます。

家族の希望を一から描ける、建築条件のない約81.3㎡の整形地です。第一種低層住居専用地域で、容積率100％・建ぺい率50％。周囲の低層住宅と調和する家族らしい住まいを計画できます。北西側の公道は幅約4m。1区画の参考プランでは駐車スペースを道路側に置き、2階に約16.8帖のLDK、1階と2階に三つの個室を配置しています。水回りを1階にまとめ、2階は食事とくつろぎを楽しむ場にする家づくりの一例です。西荻窪駅へ徒歩9分。穏やかな住宅地を生活の基盤にしながら、駅周辺の商店街や飲食店へ気軽に歩いて行けます。

西荻窪駅へ徒歩9分、第一種低層住居専用地域にある約81.3㎡の整形地です。建築条件はなく、施工会社を選んで家族構成や好みに合わせた住まいを計画できます。北西側の幅約4mの公道に接し、細長い敷地を生かして道路側に駐車スペース、奥に居室を置く配置を検討できます。2区画の参考プランでは、2階に約17.2帖のLDK、1階に約7帖と約5帖、2階に約4.8帖の個室を設け、家族の団らんと三つの個室を両立。低層住宅が続く落ち着いた街並みに住み、毎日の買い物や食事には西荻窪らしい商店街と個性豊かな店を便利に使えます。

建築条件付きの約30.4坪の区画です。参考プランでは、吹抜けを設けた約20帖のLDKを2階に置き、食事とくつろぎの場所を明るく開放的にまとめています。約6帖、約5.1帖、約4.4帖の三つの洋室に加え、ウォークインクローゼットを二か所に配置。約9.68帖のロフトは、季節用品の収納だけでなく、読書や趣味を楽しむ場所にも使えます。井荻駅へ徒歩5分、四宮小学校へ徒歩4分、井草中学校へ徒歩8分。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みで、家族の団らん、個室、収納をバランスよく整えた、ゆとりある住まいを形にできます。

大江戸線で新宿まで直通13分の好アクセス。南長崎2丁目は落ち着いた低層の住宅街が広がり、公園や学校が点在する子育てに優しい環境です。駅徒歩10分の程よい距離感で、穏やかな生活と利便性を両立できる売地です。

井荻駅へ徒歩5分の第一種低層住居専用地域にある、約30.5坪の建築条件付き土地です。参考プランは約19帖のLDKを2階に設け、吹抜けから光が巡る団らんの場をつくる3LDK。約6帖、約4.6帖、約4.5帖の洋室を1階にまとめ、休息の階と家族が集まる階を分けています。約12.12帖の大型ロフトは、季節用品をしまうほか、読書や工作など家で楽しむ時間にも活用可能。四宮小学校へ徒歩4分、井草中学校へ徒歩8分で、毎日の通学にも配慮された立地です。駅の使いやすさと低層住宅地の穏やかさを備え、立体的な空間を生かした家づくりに向く土地です。

東長崎駅へ徒歩5分、長崎四丁目のB区画、74㎡超の土地です。東側の道路に面した奥行き約14mの形を生かし、手前に玄関や駐車スペース、奥に落ち着く居室を配した住まいを考えられます。用途区分は低層住宅を主体とする地域で、建ぺい率60％・容積率150％。建築会社の指定はなく、外観、構造、設備を家族の希望に合わせて選べます。千川駅へ徒歩10分、要町駅へ徒歩11分で、西武池袋線と地下鉄を使い分けられる立地。学校や保育園、公園、日々の買い物先も徒歩圏にそろい、通学と通勤の双方を支えられる家を形にできます。穏やかな住環境も魅力です。

A区画は75㎡超、東長崎駅へ徒歩5分の住宅地にあります。東側道路から敷地の奥まで約14mあり、二階にLDKを置いて光を取り入れ、上下階へ個室と収納を振り分ける都市型住宅と相性のよい形です。法令上は第一種低層住居専用の区域に入り、建ぺい率60％・容積率150％を目安に計画します。施工会社を自由に選び、家事動線や窓の位置、素材まで暮らしに合わせて整えられます。千川駅と要町駅も利用でき、池袋方面への移動は三路線から選択可能。長崎公園や小中学校、駅周辺の店舗を日常に使い、家族が落ち着いて暮らせる一戸建てを一から計画できます。

南側の幅約6mの道路に面する2号地、84㎡超の土地です。奥行きが約15mあり、道路側に駐車スペースと玄関、奥に居室を置くなど、道路から室内へ自然につながる住まいを計画できます。近隣商業地域で建ぺい率80％・容積率300％。限られた敷地を立体的に使い、2階に明るいLDK、上下階に家族の個室と収納を配した三階建ても検討しやすい条件です。指定施工会社と家づくりを進める区画ですが、資料では建築条件を外す相談にも対応しています。大江戸線の新江古田駅まで12分、西武新宿線の沼袋駅まで14分。江古田の森公園の緑を生活圏に、都心への移動と穏やかな休日を両立できる住まいを描けます。

1号地は84㎡超、南側の幅約6mの道路に接する土地です。南からの光を受ける向きを生かし、2階のLDKやバルコニーを道路側へ置けば、家族が集まる場所に明るさを取り込みやすくなります。近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率300％で、個室数や収納を充実させた三階建てなど、大きな住宅を検討しやすい条件です。建築は指定施工会社と進める区画で、資料には条件を外す相談にも対応する旨が示されています。新江古田駅へ徒歩12分、沼袋駅へ徒歩14分。小中学校が約190mにあり、江古田の森公園へも足を延ばせる環境で、家族の通学と日々の外遊びを暮らしに取り込めます。

東長崎駅へ徒歩10分、千川駅へ徒歩11分。約87.9㎡の敷地を、第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みの中で使える土地です。建ぺい率60％・容積率150％で、図面の参考例には建物約100.3㎡、約17.8帖のLDKと二つの洋室、二つの納戸、車庫が描かれています。約5.2帖と約7.5帖の納戸は、収納に加えて書斎や在宅作業にも使える広さがあり、家族の変化に合わせて役割を選べます。接する道路は約2.7mのため、道路後退を織り込んで玄関や駐車位置を計画。建築会社の指定がなく、部屋数や収納、素材まで希望に合わせて組み立てられます。