筑波大学附属駒場（つくばだいがくふぞくこまば）（通称筑駒）中学校・高等学校は東京都世田谷区池尻4丁目7-1に位置する中高一貫の国立男子校です。 2015年実績では現役生の約半数が東京大学に進学しており、都内屈指の進学校と…

東京都市大学（とうきょうとしだいがく）付属（都市大付属）中学校・高等学校は東京都世田谷区成城1丁目13-1に位置する完全中高一貫の国立男子校です。 「明るく元気な進学校」を掲げ、2013年度から目指す大学のレベルに合わせ…

東京学芸大学（とうきょうがくげいだいがく）附属世田谷中学校・高等学校 東京学芸大学附属（学芸大附属）世田谷中学校は東京都世田谷区深沢4丁目3-1に位置する共学の国立中学校です。 卒業後は約半数の生徒が同大附属高校に進学し…

二十四節気・雑節の由来 移ろいゆく四季に刻む節目 穏やかに移ろいゆく日本の四季。冬はいつしか春になり、春は着実に夏へと歩みを進めます。 「三寒四温」といわれるように、暑さ・寒さが行きつ戻りつしながら、いつのまにか季節が変…

マンション経営には「空室」「家賃滞納」「老朽化」「災害」など、さまざまなリスクが伴います。 中でも「どのマンションに投資しようか」の投資物件選びがリスク回避の第一関門といわれています。どのような視点で投資物件を選べばリス…

１.中古＋リフォームで新築よりお得に購入 　中古戸建の場合、流通価格のほとんどを占めているのが土地の価格です。木造の建物そのものは、税法上の耐用年数（22年）を参考に、築後20～25年経過すると、価値がほとんど無くなると…

複数路線乗り入れ駅には、例えば新宿駅や渋谷駅、池袋駅のように多くの路線が乗り入れるターミナル駅だけでなく、吉祥寺駅のようにJR中央線と京王井の頭線の両線が利用できる駅も含まれます。 中目黒駅（東急東横線・東京メトロ日比谷…

3Aエリアとは、東京都港区の麻布・赤坂・青山の総称です。 東京23区内で相対的に不動産人気が高い城南エリア（品川区・目黒区・大田区など）の中でも港区のエリアは抜群のブランド力を誇りますが、3Aエリアはその中でもさらに別格…

新宿区都市計画部地域整備課が発行した「まちづくり　昨日・今日・明日　新宿区の市街地再開発事業（平成26年度版）によると、新宿区の再開発計画は昭和末期から現在に至るまで18の計画が実施され、このうち14地区が完了。 残り4…

海外在住の日本人（非居住者）が日本の不動産物件を購入する場合、日本国内に住民票がないため、購入手続きはやや煩雑になります。注意するべきポイントをまとめておきましょう。 目次 海外在住者が日本の不動産を購入する時の注意点 …