「スマートハウス」とは、電力などのエネルギーを、より効率的に利用するしくみが導入されている住宅のことです。 1980年代にアメリカで生まれ、日本では「省エネ住宅」として各住宅メーカーなどが開発を進めてきました。 現在は「…

新宿から小田急小田原線で4駅、代々木公園の西に位置する代々木上原は、駅周辺と井の頭通り付近の商業地域に加え、その周囲に広がる住宅地からなるエリアです。 商店街には古くからの商店も残っていますが、こぢんまりとした個人経営の…

外国人が日本で不動産を購入することには、「（投資物件の場合）比較的高い利回りを期待できる」「品質に信頼が置ける」といったメリットがあります。 もちろん、どの物件を買っても同じメリットが享受できるわけではありません。 居住…

日本の不動産は、外国人も所有権の制限なく自由に売買することができます。 しかし、日本人が不動産を売買するときとは違い、特別な書類を用意する必要があるほか、永住権がある人以外は一般の住宅ローンが利用しづらいことがあります。…

日本での不動産売買には、日本人でも2週間～1ヵ月程度の期間が必要です。 海外在住の外国人の場合は、海外送金や書類をそろえる必要がありますから、さらに長い時間がかかることも珍しくありません。 つまり、中国人が日本の不動産を…

日本の投資用不動産の購入手続きは、売買決済が終わったら終了というわけではありません。 入居者の募集・物件管理を代行する管理会社の選定や、リフォームを請け負う業者探しと、まだまだすべきことは残っています。 オーナーが日本国…

日本に住んでいる中国人が、日本の不動産を売却する場合、手続きの流れは日本人が売却する場合と変わりません。 しかし、日本国外在住の中国人の場合は、用意する書類や税金の支払い方など、いくつか注意すべきポイントがあります。 そ…

伝統ある商店街である麻布十番の東、広大な毛利庭園の南に位置する元麻布は、多くの大使館を抱える国際色豊かな街です。 その西端にある有栖川宮記念公園と、発展著しい恵比寿に挟まれた広尾も、やはり各国の大使館が立ち並ぶ静かな街で…

共働き世帯が増え、都市部を中心に深刻化している待機児童問題。 小さい子供がいる家庭にとっては、仕事の復帰や家計にも影響するだけに、心配事のひとつではないでしょうか。 国や自治体が改善策を講じているにもかかわらず、解消され…

2017年の4月から適用される予定だった新しい定義は来年度に延期され、実態が見えないままとなっている「待機児童問題」。 現状では「待機児童の定義」が各自治体の判断に委ねられているため、カウントされない「隠れ待機児童」が存…

各家庭の経済的な事情に加え、近年は両親の介護を理由に親子が同居する「二世帯住宅」を選ぶ人が増えています。 その方法はさまざまですが、両親が暮らしていた家をリフォームまたは建て直すか、初めから二世帯住宅として設計施工された…

家族の一員として、大切なパートナーとして、ともに暮らす仲間として、犬をはじめとするペットを飼う人は多いでしょう。 近年は「ペット共生住宅」というコンセプトの賃貸住宅も増えていますし、ペット飼育可能を謳うマンションも多くな…

高級住宅街が連続する白金高輪～池田山地域 一昔前に「シロガネーゼ」という名称でも有名になったハイソな街・白金高輪。銀杏並木のプラチナ通りにはハイブランドのショップと高級レストランが並び、ドラマや映画、ファッション雑誌の撮…

東京でも有数の高級住宅地として知られる「成城学園前」は、東に仙川、西に野川が流れる緑豊かな台地です。 小田急電鉄の駅を中心に、南側に1～3丁目、北側に4～9丁目の地域が広がり、どちらも都内では珍しい大きな敷地を持つ家が並…

地震や台風などの災害は、人がどれほど気を付けていても避けられない天災です。 また、火事や事故などについても、被害を受けるまえにできることは限られています。 いずれも避けては通れないものである以上、万が一のときに「どのよう…

風水では、室内の間取りだけでなく、建物の外観も判断材料のひとつとなります。 「屋根、外壁、庭、塀、門、植物」などにも、「陰」と「陽」のバランスが隠れています。 物件を探す際は、以下のポイントを確認してみるといいかもしれま…

風水には、8つの方位（八方位）に合わせて物の配置を決めるという考え方があります。 八方位にはそれぞれの「吉相」と「凶相」があり、この法則を理解・応用することで運気を開いていくのです。 まずは方位が持つパワーを覚えることか…

風水では「旺気（おうき）」と「殺気（さっき）」という2種類の気があると考えます。 旺気は良い気のことで、「明るいもの」「良い香り」「生き生きしたもの」を好み、運気を上げます。 殺気は悪い気のことで、「汚いもの」「暗いもの…

近年、中古の戸建てやマンションを購入し、自分好みの住宅に改装して暮らす「リノベーション」派が増えています。 リノベーション物件は、「同じ地域に新築住宅を購入するよりお得」なことがメリットですが、間取りや内装、施設・設備を…

「風水」という言葉を聞くと、「開運」や「金運」を呼ぶもの、あるいは「占い」の一種という印象はありませんか？ しかし、実際は古代中国を起源とする「環境学を体系的にまとめた学問」なのです。 風水は、この世のすべてのものは「木…