中古マンション購入の売主が法人（課税事業者）である場合は、代金に対して10%の消費税がかかるため、大きな出費となりがちです。本記事では、中古マンションに消費税がかかるかを見極めるポイントや消費税以外にかかる税金や諸費用、…

共働きの夫婦がマイホームを購入するときに住宅ローンを組む場合、借入額を増やす方法が３つあります。それがペアローン、収入合算（連帯債務）、収入合算（連帯保証）です。単純に考えれば借入額が二人分になるため、金額的に購入可能な…

［記事公開日］:2019/09/05［最新更新日］:2021/10/03 2019年10月より消費税率が１０％に引き上げられます。消費税が非課税の土地や個人が売り主の中古物件は別として、物件購入に対する負担増加が懸念され…

各家庭の経済的な事情に加え、近年は両親の介護を理由に親子が同居する「二世帯住宅」を選ぶ人が増えています。 その方法はさまざまですが、両親が暮らしていた家をリフォームまたは建て直すか、初めから二世帯住宅として設計施工された…

１.中古＋リフォームで新築よりお得に購入 　中古戸建の場合、流通価格のほとんどを占めているのが土地の価格です。木造の建物そのものは、税法上の耐用年数（22年）を参考に、築後20～25年経過すると、価値がほとんど無くなると…