不動産の税金

不動産取得税 取得・購入相続・贈与

有償・無償を問わず、土地や家屋を取得した時にかかる税金

不動産取得税とは

 土地や住宅など不動産の所有権を取得したときに、その不動産の所在する都道府県が課する税金が不動産取得税です。『取得』とは現実に所有権を取得することで、登記が行われたか否かには関係ありません。また、取得の原因が売買、交換、贈与、建築等のいずれかであっても課税されます。ただし、相続による取得については課税されません


税金の計算式

不動産の価額(固定資産税評価額)×税率=税額


不動産取得税の本則の税率は4%ですが、別途軽減措置があります。

不動産取得税の軽減税率はこちら





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