不動産売却の流れ

ご相談現地調査媒介契約販売活動売買契約決済登記


step1

ご相談

不動産のご売却をお考えの場合は、無料査定をご利用ください。

弊社スタッフが、ご売却の事情や引渡時期など、ご条件についてお話を伺います。

無料査定申込

その他のお問い合わせ方法

TEL:0120-172-111 または 03-3467-2111
FAX:03-3467-1158

メールでのご相談



step2

現地調査

 無料査定のご依頼をいただいたら、すぐに弊社スタッフがお客様のご売却物件を綿密に調査します。現地調査を基に市場動向取引事例、また近隣相場などを参考に不動産価格査定報告書を作成いたします。



step3

媒介契約

不動産価格査定報告書を丁寧にお客様にご説明いたします。その内容をご納得された上で弊社とお客様で媒介契約を締結させていただきます。媒介契約の種類には以下の3種類があります。

1.専属専任媒介・・・不動産会社の一社だけに物件売却を依頼する

2.専任媒介・・・不動産会社の一社だけに物件売却を依頼する

3.一般媒介・・・2社以上の不動産会社に物件売却を依頼する

媒介契約とは?

このほか物件買取となったお客様は弊社と売買契約を締結させていただきます。



step4

販売活動

さあ、いよいよ販売となります。
弊社にお問い合わせを頂いている数多くのお客様へ、営業マンが迅速にあなたの物件をご紹介いたします。他にも、インターネット上で弊社ホームページや不動産流通機構をはじめ、広範囲にわたる充実した販売活動を展開します。ご見学希望者が現れたら、日時を調整してお住まいを見学させて頂きます。

ご希望の掲載方法をお選びいただきます。

インターネットでの販売活動

・物件検索エンジン登録
・弊社ホームページに掲載
・メールマガジン配信 ・写真撮影
・動画撮影、編集
・毎週更新の住宅情報番組『住まなび』をWEBで配信

インターネット以外の販売活動

・CATV局などでCM放送
・住宅情報誌、チラシ掲載他 
・弊社データベースを利用してマッチング



step5

売買契約

 住建ハウジングの販売活動により、買主様が現れます。

売買契約の運びとなりますので 、弊社スタッフ立ち会いの下、重要事項の説明・付帯物の確認・売買書の締結・手付金の授受などを執り行います。契約の内容につきましては、弊社スタッフが厳しくチェックしますので安心してお任せください。



step6

決済登記

物件引渡しに必要な所有権移転登記の手続き、残代金の授受、その他費用の精算等を行い、決済を完了いたします。この間もご安心いただけるよう細心の注意を払い、お客様のフォローに徹します。





まずは、所有の不動産がいったいいくらになるのか、無料査定にお申込下さい。
ご希望の方には、住み替え、ご売却のスピードサポート、事業用物件売却まで、経験豊富なアドバイザーがご相談を承らせていただきます。

無料査定申込

※誠に勝手ながら、ご売却・広告等は、弊社営業エリア(東京都心部)のみとさせて頂きます。




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