中古住宅のメリットは住宅購入費用を安く抑えられる点や内装・外装はリフォームで新しくできる点など様々です。大切なのはメリットとデメリットを見極めて、自分に合ったほうを選択することです。本記事では中古住宅と新築住宅のメリット…

これまで日本ではマイホーム購入と言えば「新築」という考え方が一般的でしたが、近年は中古物件の注目度が上がり需要も増えています。例えば、首都圏の中古マンションの成約数が新築マンションの成約数を上回ったり、中古戸建の取引件数…

2014年に8％に引き上げられた消費税は、2019年10月に10％にまで引き上げられます。 すまい給付金は、高額な買い物である住宅の購入に際して、消費税増税の負担を緩和するために設定された制度です。この制度を利用する場合…

近年、中古の戸建てやマンションを購入し、自分好みの住宅に改装して暮らす「リノベーション」派が増えています。 リノベーション物件は、「同じ地域に新築住宅を購入するよりお得」なことがメリットですが、間取りや内装、施設・設備を…

１.中古＋リフォームで新築よりお得に購入 　中古戸建の場合、流通価格のほとんどを占めているのが土地の価格です。木造の建物そのものは、税法上の耐用年数（22年）を参考に、築後20～25年経過すると、価値がほとんど無くなると…

５.リフォームの相場を知る 　間取り変更の有無や設備グレード、工事内容の差異などによってリフォームにかかる費用は大きく左右されるため「定額」がありません。例えば、壁付けのキッチンを同タイプの最新設備に変える場合と対面式に…