日銀が2025年12月19日、政策金利を0.75%に引き上げることを決定しました。これは1995年以来、実に30年ぶりの高水準です。 「これからマイホームを買おうと思っていたのに…」「もう変動金利は怖くて借りられない？」…

本日2025年12月19日、政府は首都直下地震の被害想定を12年ぶりに見直し、最新の報告書を公表しました。前回（2013年）の想定から社会情勢や対策の進展を反映し、私たちの暮らしに直結する数字が大きく塗り替えられています…

住宅購入時に親からの金銭的な支援を受ける際「黙っていても税務署などにバレるのだろうか」と疑問に感じる人は多いでしょう。この記事では税務署が個人間の贈与を把握するケースや、未申告がバレたときにどうなるかについて解説します。…

住宅購入時の親から支援の平均額はどのくらいなのでしょうか。この記事では、支援の平均額に加えて、贈与税がかかるケースや贈与税が控除される特例についても詳しく解説します。住宅購入を検討していて、親からの支援を受けようと考えて…

住宅購入で親から金銭的な支援を受ける際には「贈与税」のルールを知っておくことが大切です。贈与税の税制度や特例について理解しておくと節税につながります。今回は住宅購入で親から支援を受ける際の、贈与税の概要や特例を適用するた…

2025年の基準地価が9月16日に、国土交通省や各都道府県から公表されました。 基準地価は、毎年7月1日時点の土地の価格を調査したもので、土地取引の指標の一つとされています。 １．全国平均は4年連続の上昇、上昇幅が拡大 …

「2025年はマンションの売り時？」マンションの売却を検討するうえで、そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。本記事ではマンション築年数や時期、状態など、いつ売却したら良いのかを判断する6つのポイントを解説します。…

マンションをできるだけ高く売るための13のコツをわかりやすく解説します。複数社の査定比較や契約方法の選び方、売却時期の工夫に加え、内覧準備や写真掲載のポイント、リフォームやハウスクリーニングの相談、さらに税金対策や控除の…

住みながら家を売ることはできる？本記事では、一戸建てやマンションを居住中に売却するメリット・デメリット、成功のポイントを解説。内覧対応の工夫や準備、リースバックの仕組みも紹介し、安心して売却を進めるためのヒントをまとめて…

近年、日本全国で深刻化する空き家問題。都心である東京も例外ではありません。特に23区では、地方とは異なる独特の課題を抱えています。 東京の空き家、実はとても多いんです 空き家は約90万戸、10軒に1軒が空き家 最近の調査…

目次 東京圏の主要路線における遅延の発生状況を比較 東京圏の主要路線における、一日の遅延発生率ワーストランキング2025夏 【情報が重要】電車が遅延したときに活用したいスマートフォンアプリ 鉄道会社公式アプリ JR東日本…

不動産売却で得た利益は譲渡所得と分類されるため、年末調整で特別な手続きは必要ありません。しかし、書類の記入が必要です。この記事では、気になる年末調整と確定申告の違いや配偶者控除との関係などを解説しています。不動産売却で損…

不動産を共有名義で所有している場合、売却には共有者全員の同意が必要です。しかし、意見が合わない、連絡が取れないといった理由から、売却が思うように進まないケースも少なくありません。この記事では、共有名義の不動産を円滑に売却…

不動産を売却した際には、原則として確定申告が必要です。しかし、すべてのケースで申告が必要になるわけではなく、一定の条件を満たせば確定申告が不要となる場合もあります。この記事では確定申告が不要になる条件も含め、確定申告のや…

国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2025年分（1月1日時点）の路線価を発表しました。 日本全国の傾向 全国平均で4年連続の上昇、上昇幅も拡大 標準宅地の評価基準額は全国平均で前年比2.7%上昇し、4年連続の上…

目次 高齢化社会の現実と老人ホームの重要性 令和3年経済センサスから見る東京23区の老人ホーム事情 【東京都23区 老人ホーム事業所数ランキング（令和3年経済センサス‐活動調査より）】 東京２３区の福祉サービス まとめ：…

不動産売却にあたってはどれくらい費用を用意しておけばよいのでしょうか。この記事では不動産売却にかかる費用や税金の仕組み、節税に活用できる特例制度についてわかりやすく解説しています。売却の流れも紹介していますので費用を準備…

不動産における「媒介（ばいかい）」とは不動産を売る人と買う人、あるいは貸す人と借りる人の間を取り持ち、契約を成立させることを指します。不動産媒介には3つの種類があります。この記事では不動産媒介の種類やそれぞれのメリット・…

不動産売買を依頼するとかかる仲介手数料。会社によって違うこともあり、相場はどの程度なのか気になる人もいるのではないでしょうか。この記事では仲介手数料の相場や上限の計算方法などを解説します。仲介手数料を安く抑えるためのポイ…

目次 東京圏の主要路線における遅延の発生状況を比較 東京圏の主要路線における、一日の遅延発生率ワーストランキング2025春 【もしもの時に慌てない！】電車の遅延に巻き込まれた際の冷静な対処法まとめ まずは「正確な情報」を…