目黒区の土地の価格相場はいくら?人気エリアや探し方のポイントを解説
目黒区の土地は憧れるけれど、価格の高さに悩む方も多いのではないでしょうか。本記事では、目黒区の土地の価格相場や中目黒・祐天寺・碑文谷・八雲などの地域特徴、土地探しのポイントを解説します。目黒区で条件に合った土地を探すため…
住まい
目黒区の土地は憧れるけれど、価格の高さに悩む方も多いのではないでしょうか。本記事では、目黒区の土地の価格相場や中目黒・祐天寺・碑文谷・八雲などの地域特徴、土地探しのポイントを解説します。目黒区で条件に合った土地を探すため…
住まい
オフィス街から賑やかな商店街まで多彩な顔を持つ品川区。本記事では、品川区の土地価格相場や坪単価、五反田・大崎・戸越といった人気・おすすめエリアの特徴を解説します。住みやすさや物件探しのポイントもまとめていますので、理想の…
住まい
都心にアクセスしやすく、閑静な住宅街も多いことで人気の世田谷区。土地を購入したいものの、価格相場がどれくらいか、どのエリアがよいか悩む方も多いでしょう。今回は、世田谷区の土地の価格相場やおすすめエリア、物件選びのチェック…
お金
2,000万円で土地を売却する際の税額は、取得費や所有期間、利用できる特例によって大きく変動します。本記事では、2,000万円で土地を売却する際の税金の計算方法やシミュレーション、使える特例・節税策をわかりやすく解説しま…
お金
1,000万円で土地を売却する場合、税金がどれくらいかかるのか不安な方も多いでしょう。本記事では、ケース別の計算シミュレーションを踏まえ、1,000万円で土地を売却する際にかかる税金の種類や計算方法を紹介します。さらに、…
住まい
不動産を売却したいものの、「不動産評価額と査定額は何が違うの?」など複雑な専門用語に戸惑う方も多いでしょう。この記事では、不動産評価額の種類や調べ方・計算方法、売却時に知っておきたいポイントを解説します。評価額と実際の売…
お金
空き家の固定資産税がどれくらいかかるのか、気になる方は多いでしょう。空き家の管理状態によっては、税額が最大6倍に上がるリスクもあります。本記事では、空き家にかかる固定資産税の計算方法や税額が上がる具体的なケース、税負担を…
お金
譲渡所得とは、土地や建物などの資産を譲渡した際に発生する所得です。本記事では、譲渡所得の基礎知識から、不動産売却による譲渡所得の税額や計算方法までわかりやすく解説します。税負担を軽減できる特例や、確定申告の進め方について…
住まい
住宅ローンの返済が残っているマイホームの売却を検討中の方へ、ローン中の家を売る具体的な手順や残債の対処法をわかりやすく解説します。アンダーローンやオーバーローンのケースに応じた売却方法、売却に必要な費用や税金まで網羅して…
お金
不動産売却後の確定申告は自分でできるか不安な方へ、譲渡所得(利益)が出た際の手続きや必要書類、確定申告の5ステップ、スマホ・PCで完結させる方法を解説します。相続した不動産の申告や、節税につながる3,000万円特例の使い…
お金
マイホームの売却時に節税対策として「居住用財産の3,000万円控除」を適用したいと考えている方もいるのではないでしょうか。本記事では、適用要件や確定申告の必要書類をわかりやすくまとめました。退去後いつまで適用できるか、住…
お金
家の住み替えを検討する際、「3,000万円特別控除と住宅ローン控除は併用できるのか」と悩む方は多いでしょう。令和2年の改正以降、この2つの制度は原則として同時併用が制限されています。本記事では、3,000万円特別控除と住…
お金
親などから住宅を購入するための資金援助を受けた際に、一定の金額までの贈与が非課税になる制度があります。本記事では、住宅取得資金贈与でよくある失敗例と対策を解説します。贈与税が非課税になるお得な制度を正しく理解して、使いこ…
お金
住宅を購入する際に、それぞれの両親から贈与を受けた場合の「住宅取得資金贈与の非課税特例」について解説します。非課税になる贈与額の上限や取得する住宅の要件、特例を使うときの注意点を分かりやすくまとめました。住宅取得資金贈与…
お金
親からお金を借りて住宅を購入する場合、どのような点に注意すべきなのでしょうか。この記事では、借入と贈与の違いや贈与税がかかるケース、贈与とみなされないためのポイントや借用書の書き方について詳しく解説します。親からの資金援…
住まい
住宅購入時に親からの金銭的な支援を受ける際「黙っていても税務署などにバレるのだろうか」と疑問に感じる人は多いでしょう。この記事では税務署が個人間の贈与を把握するケースや、未申告がバレたときにどうなるかについて解説します。…
住まい
住宅購入時の親から支援の平均額はどのくらいなのでしょうか。この記事では、支援の平均額に加えて、贈与税がかかるケースや贈与税が控除される特例についても詳しく解説します。住宅購入を検討していて、親からの支援を受けようと考えて…
住まい
住宅購入で親から金銭的な支援を受ける際には「贈与税」のルールを知っておくことが大切です。贈与税の税制度や特例について理解しておくと節税につながります。今回は住宅購入で親から支援を受ける際の、贈与税の概要や特例を適用するた…
住まい
「2025年はマンションの売り時?」マンションの売却を検討するうえで、そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。本記事ではマンション築年数や時期、状態など、いつ売却したら良いのかを判断する6つのポイントを解説します。…
住まい
マンションをできるだけ高く売るための13のコツをわかりやすく解説します。複数社の査定比較や契約方法の選び方、売却時期の工夫に加え、内覧準備や写真掲載のポイント、リフォームやハウスクリーニングの相談、さらに税金対策や控除の…