住建ハウジング編集部

「TOKYO＠14区」は、東京都心の暮らしや不動産に関する情報を発信するウェブサイトです。運営元である住建ハウジングは、1977年創業の信頼と実績を誇る東京都心に特化した不動産仲介会社です。 不動産売買の手続きや費用、税金、相続、住宅ローンなどの専門知識をわかりやすく解説する記事や、各エリアの街の魅力や暮らしやすさを紹介する地域情報などのコンテンツを提供しています。
お金

【2026年最新】東京で「損しない」住宅購入術：賢い子育て世帯は、物件価格より「自治体の攻略」で選ぶ

2026.06.08

「マイホームを買いたいけれど、都心の物件価格は高騰中……。でも、子どもの教育環境や将来の資産性は妥協したくない」そんな悩みを持つ共働き世帯が増えています。しかし、今の東京での住宅購入は、「物件価格」だけで選ぶのは古いと言…
住まい

【2026年最新】「人口減少社会」で資産価値を維持する、東京不動産の選び方｜令和7年国勢調査速報

2026.06.05

令和7年国勢調査（2025年実施）の速報値が発表され、日本の人口構造の変化がより鮮明になりました。今回のデータから読み取れるのは、「人口減少」と「世帯数増加」という、これまでにない新たな局面です。 【令和7年国勢調査 速…
残価設定型住宅ローンお金

残価設定型住宅ローンとは？メリット・デメリットとリバースモーゲージとの違いを徹底解説

2026.05.24

マイホームの購入や住み替えを検討する際、誰もが一番に悩むのが「住宅ローン」の組み方ではないでしょうか。近年、自動車のローン（残クレ）ではすっかりお馴染みとなった「残価設定型」の仕組みが、住宅ローンでも徐々に広がりを見せて…
住まい

長期金利2.6％到達で不動産購入はどう変わる？世田谷区1億円物件の返済シミュレーションと賢い選び方

2026.05.15

先日、日本の長期金利（新発10年物国債利回り）が2.600％という、約四半世紀ぶりの高水準に達しました。これまで「超低金利」に慣れ親しんできた私たちにとって、この数字は無視できないインパクトを持っています。 【追記】15…
お金

マンションの固定資産税はかからない？0円になるケースと軽減制度をわかりやすく解説【2026年版】

2026.04.10

マンションの購入を検討する際、物件価格と同じくらい気になるのが、購入後にかかり続ける「ランニングコスト」ですが、その代表格が固定資産税です。 ネット上では「マンションの固定資産税がかからない」「ほとんど払わなくていい」 …
住まい

東京都で安い賃貸物件が増える！賃料2割安の住宅整備へ容積率緩和「アフォーダブル住宅」

2026.01.15

東京都が都心の家賃高騰に歯止めをかけるべく、「家賃を相場より2割安く抑えた住宅」を増やすための新制度を導入します。 制度の仕組みや、いつから、誰が借りられるようになるのかを以下で解説します。 家賃がなぜ安くなるのか？ 東…