始発駅「池袋駅」からの乗り換えや駅の周辺環境・不動産相場をご紹介します

• 世界屈指の巨大ターミナル駅

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線の計8路線が乗り入れる都内屈指の交通の要衝です。
１日の平均乗客数が約265万人（2019年東京都統計年鑑より）で、新宿駅、渋谷駅に次ぐ世界第３位の駅です。
広大な駅構内は「迷宮」とも称されるほど複雑ですが、東西の移動には地下通路が整備されており、雨の日でも移動しやすいのが特徴です。

• 交通の利便性

新宿駅・渋谷駅まで約15分、東京駅まで約20分と、都内どこへ行くにも非常に便利です。また、埼京線や湘南新宿ラインは埼玉や神奈川方面へのアクセスもスムーズです。
また、高速バスやリムジンバスも多数発着しており、全国各地へのアクセスも可能です。

• 商業・娯楽・文化施設の集積

池袋駅周辺には、百貨店、家電量販店、ファッションビル、飲食店など、様々な商業施設が立ち並んでいます。
駅の東口には「西武百貨店」、西口には「東武百貨店」が位置しており、大規模な百貨店が競い合うように並んでいます。

東口側にあるサンシャインシティは、水族館、プラネタリウム、展望台、ショッピングモールなどを擁する複合施設で、池袋のシンボル的存在です。
東口側はアニメ・サブカルチャーの聖地としても有名。「アニメイト本店」を中心に、「乙女ロード」など、女性向けのアニメや漫画、ゲーム関連の店舗が集中しており、国内外から多くのファンが訪れます。

西口側には「東京芸術劇場」をはじめ、小劇場や映画館が多く、文化的な側面が強いエリアです。
「池袋西口公園」は大規模な整備で劇場公園へと生まれ変わり、「Hareza池袋」には劇場や映画館が集積し、新たなエンターテインメントの拠点となっています。

• 街の雰囲気と住環境

駅周辺は平日休日を問わず多くの人で賑わい、活気に満ちています。飲食店も非常に多く、様々なジャンルの店が軒を連ねています。
以前は治安が懸念されることもありましたが、交番の増設や再開発による人通り増加によって、全体的に治安は改善傾向にあります。
駅から少し離れると、閑静な住宅街も広がっています。また、近年はタワーマンションも建設され、都心に住みたい単身者やファミリー層にも選択肢が増えています。家賃相場は高めですが、都心の利便性を考えるとコストパフォーマンスが良いという意見もあります。

サンシャインシティ（水族館やプラネタリウムなど様々な施設が入った複合商業施設）
西武池袋本店（池袋駅直結の百貨店）
東武百貨店池袋店（池袋駅直結の百貨店）
池袋PARCO（最新トレンドを発信する商業施設）
ルミネ池袋（ファッションを中心とする商業施設）
豊島区立中央図書館（約40万冊の蔵書を誇る図書館）
東京芸術劇場（コンサート、オペラ、バレエなど様々な公演が行われる劇場）
サンシャイン劇場（演劇、ミュージカルなど様々な公演が行われる劇場）
池袋シネマチッタ（ミニシアター系映画館）
アニメイト池袋本店（アニメ、漫画、ゲーム関連グッズの専門店）
※情報は作成当時のものです

交通の利便性が良く、どこにも行きやすい。
商業施設や飲食店が多く住みやすい。
サブカルチャーの中心地。
近くに学校が多く学生が多い。
家賃相場は高めだが、生活利便性は良好。
夜は女性の一人歩きだと不安なエリアもある。