Ｎ様 | 杉並区の中古一戸建てをご購入されたお客様の声

本当に欲しい物件は早く取らなきゃという思いがありました。

杉並区の不動産をご購入頂いたＮ様にお話をお伺いいたしました。

Q. 不動産購入のきっかけは？

子供の（小学校）進学があるっていうところで、ちょっとだんだん今住んでた家も手狭になってきたので、将来のことを考えた土地に「新居を構えたいな」っていう思いがあって、それで一戸建てとか、マンションとか色々探していたっていうことです。

Q. ご希望の条件は？

子供が小学校に上がるので、より大きい家で自由に過ごしてもらいたいっていうことが一つあったのと、子どもが通ってる幼稚園に引き続き通えるような範囲でなるべく幼稚園のお友達が行ってるような学区だとなお良いみたいな感じでした。あと、子供が小さくて今まで一軒家にしか住んだことがなくて、マンション向けのしつけができていないので、できれば一軒家がいいなと思って探してました。あとは、夫の通勤にも便利なところがいいかなっていうことと、できれば駐車場がある物件で、建ぺい率というか容積率みたいのがそんなに高くない閑静なエリアかつ、駅からそんなに遠くない場所がいいなと思ってました。

Q. お問合せのきっかけは？

その前に一戸検討している物件があって、結構いいところまで行ってたんですけども、そこからなかなかうまくいかないっていうか、ちょっと流れてしまって、「どうしようね」って言ってる時にインターネットでいろんな他の物件を見てたらすごくいい物件があったので見てみようってことで、電話をかけました。でも、室内写真が1枚も載ってなくて大丈夫かなと思ったんですけど、担当者に問い合わせして、見てみて室内がいけそうだったら買おうかなと、あらかじめ思っていました。実際見てみたら、すごい綺麗に使ってて結構修繕とかもすごいされてる家だったので、これは良い条件だなと思って、その日のうちにこれはもう話進めたいな、っていう風に思いました。それまでに、申し込んで「ちょうど他に申し込みがいますよ」って言われてて本当に取られるという経験が、2回ほどあったので、本当に欲しいのは早く取らなきゃという思いがありました。あと、室内が、「なんで写真撮らなかったんだろう？」っていうくらい綺麗だったんですよね。お子さんがいて散らかってるからっていうことだったんですけど、うちも小さい子がいるので「全然散らかってないのに」とは思ったんです。何かすごく細かいところで気が利いている物件で、やはり売主さんがすごい「一生住むぞ」っていう意識を持って細かくメンテナンスされてたりとか、階段にちょっと滑り止め付けられたりとか色々なところがちょこちょこ使いやすくなってていいなと思いました。

Ｑ．ご決断の決め手は？

駅からの距離とか、場所とか、色々総合的にって感じですかね。あと、外壁まで数年前に塗り直していたりとか、前に見た物件だと、結構いい所にあるんですけど1年以内くらいに外壁だか、屋根だかの修繕しなければなりません、それで「100万円くらいかかる」とか、そういうのとかもあったので何か丁寧に使ってていいなっていう感じとかが、良かったですね。駐車場もあるし、小っちゃいけど庭とかもあって楽しく使えそうな感じもあったっていうところですね。その場でもう、これだ！と「進めます」みたいな意思表示をした感じでしたね。価格もギリギリ予算内でしたし。

Ｑ. 営業担当者の印象・評価

最後引き渡しの時に、営業担当者さんが売主さんの最後のお掃除のお手伝いまでしてたって聞いて、すごい良い人でした。売主さんの都合で、引き渡し日が結構決まっていて結構ローンをちょっと急いで進めなきゃいけないってタイプの、手続きを急いで進めなきゃいけないっていうタイプの物件だったんですけども、スピーディーに進めて頂いて、無事にちゃんと最後の入金まで進めることができたのでそれがすごい良かったなと思ってました。難しいローンに関しても、丁寧に教えてもらって助かりました。すごく事務所も綺麗でキッズエリアとかもあってお菓子も美味しくて、すごくいいなと思いました。野球のチケットも頂いて、初めて観に行ったんですけどとても楽しかったです。

Ｑ．住建ハウジングの印象

不動産屋さんって今すごい数が多くて、大きいとこ小さいとこすごいたくさんあると思うんですけど色々な応対とかも含めて、ちゃんとしたところなのかな、と思いながらやってましたね。正直、以前買えなかった他の会社さんとの時とかは結構色んなところで引っかかっちゃったりとかこれ大丈夫だろうか？って迷ってるうちに他の人に持ってかれちゃうみたいなことがあったので、その点だと今回は結構全部スムーズに進めることができて嬉しいですし、買えたので良かったなと思ってます。

Ｑ. 今後購入する方にアドバイス

良いと思ったら早く買う、っていうことが大切なのかなと思います。紹介する不動産会社もたくさんあるし、ネットでみんな、虎視眈々と狙っているので見つけたらすぐ動くっていうのが大切なのかなと思いました。