Ｊ様 | 板橋区で事業用一棟ビルを購入されたお客様の声

10年探しても買えなかった。物件は出会いです。

Q.不動産購入のご希望条件は？

投資用物件を探していました。もともとビルがいいと思っていて、エリア的には例えば「御徒町」の10㎞圏内がいいと思って担当者には伝えていました。あとは、売りたいときに売りやすいとか、利回りもある程度あれば、大丈夫だと思った。あとはインターネットに、スーモとか色々なサイトがあるじゃない？アットホームとか。それに出ていない物件なら早い決断ができるじゃないですか。みんなが知っている物件だと、意味がない。（そんな条件を踏まえて）いい物件があったら紹介してと、担当者には話していました。

Q.物件に出会うきっかけは？

情報を色々Eメールで送ってもらっていました。それと、僕はちょっと忙しくて、日にちも伝えていました、月曜日～水曜日しか動けないからと。ある日突然電話があって、朝に。ちょうど月曜日に連絡をもらって「今一つ物件があるんです」、と。まだ、一般には出ていない情報で資料も作られていなくて、その時点では。図面みたいなものも無かったし。「それを見に行きませんか？」じゃあ行きますよと。早く動きましたね。

Q.物件の第一印象は？

それで12時くらいに物件を見に行って、ちょうど板橋が、たぶん「御徒町」から８～９㎞じゃないですか？場所的にも良いし、角地でしたし僕の条件が全部当たっているみたいで、あぁちょうどいいんじゃない？と言いました。

Q.購入を決断した一番の理由は？

早い情報でした、それは良かったです。あとは説明も色々してくれたから。ビルに関しての全ての説明を完璧にしてくれました。利回りとか、ビルの面積等、あと立地のこととか全部説明してもらって、条件に合っていたから。それが一番の決断できた理由だと思います。

Q.購入に至るまで

その後にちょうど1時か1時半に、本社に行って申し込みしました。たしか3時くらいには決まりましたね。２～３時間で購入を決めることは、普通は無いと思います。もちろん説明もあったし、出会いもあったし、僕もちょっと頑張ったし、それが全部合わさって、早めに決められたと思いますね。それが良かったと思います。時間がかかってしまうと、色々考えが変わったりとかあるじゃないですか。今朝も奥さんと話していて「それは出会いでしたね」と。もちろん担当者と住建ハウジングも頑張ってくれましたけど、物件との出会いは間違いないと思いますね。僕は10年間探していても、買えなかったし。タイミングが、すごく良かった、タイミングは、すごく重要です。

Q.営業担当者の印象と評価は？

まったく問題は無かった。全部やってくれたじゃない？ローンを組んで、そこまで全部。その後も色々とサポートしてくれました、それが良かったです。その後に例えば、契約のあとに前のオーナーのお宅に行って、一緒にみんなでお祝いしたり、それもすごく良かったですね、全部。あとは、ローン関係のときも、銀行との取引も全部担当者と上司がやってくれて、「それは早くて素晴らしかった」としか言えないよね。たしか1か月か2か月で、決済まで終わったと思いますね。あとは、僕もちょっと現金が足りない時も、時間がかかると伝えたら、前のオーナーさんにも説明してくれたみたいで、それで時間をもらったから、みんな解決してくれたから嬉しかった。

Q.住建ハウジングの印象は？

担当者とは何回か会ったり、やりとりしたけど会社自体には行ったことがないし、分からないから、正直なところ。まぁ会社はもちろん日本の会社だから、問題ないとは思うけど。でも、そんなに大きな金額の物件を買うのに、会社が信頼できるかどうか、そこまで考えないとね。物件を見たあとに、ビルの下の所に座って、僕と奥さんは携帯で調べました、住建ハウジングはどんな感じの会社なのかとか、1時間かけて。それで、ホームページも見て、会社は本社も、まぁ会社が大きいから大丈夫じゃないかと思って、それで、会社に行って話を進めようかなと思って。じゃあ本社まで行きましょうと、それで決めた。それで本社に行ったら、みんな親切でした。皆さんと色んな話をして、間違いなく優しいと思います。素晴らしかったと思います。