豊島区の事業用物件・収益物件・投資物件の購入

Q: 豊島区の事業用物件で人気のエリアはどこですか？

豊島区の事業用物件で人気のエリアは、池袋、駒込、大塚などです。

Q: 豊島区の事業用物件で人気の駅はどこですか？

豊島区の事業用物件で人気の駅は、池袋駅、巣鴨駅、駒込駅などです。

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最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

旅館豊島区西巣鴨２丁目	25,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩9分	約72.55 / 約265.35	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「大塚」駅徒歩9分に位置する2021年12月築のRC5階建の物件です。旅館業営業許可書を取得済み。都営三田線、都営荒川線も利用可能。交通アクセス良好なお勧め物件となります。ローンシミュレーション

ビル豊島区北大塚２丁目動画	45,000万円約4.53％	ＪＲ山手線大塚徒歩3分	約87.82 / 約430.35	SRC造 / 5階建て地下1階
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区高松１丁目	21,000万円約5.51％	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約107.8 / 約280.97	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】最寄り駅『要町』まで徒歩６分、『池袋』駅も徒歩圏内の便利なロケーションに御座います一棟マンションです。間口も広い整形地の為堂々とした建物になっております。賃貸需要の高いエリアです。是非ご覧下さいませ。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋本町４丁目図面	26,850万円約4.49％	東武東上線下板橋徒歩4分	約124.92 / 約262.04	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東武東上線・下板橋駅と北池袋駅が徒歩５分圏内。都心へのアクセス便利な立地の一棟マンションです。２０２３年３月築の築浅の建物、設備・仕様も充実しています。全居室角部屋なのも入居者に魅力です。ローンシミュレーション

マンション(区分) 豊島区西池袋２丁目動画図面	12,300万円約3.00％	ＪＲ埼京線池袋徒歩9分	- / 約73.58	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅と目白駅が徒歩１０分圏内のマンションから、オーナーチェンジのお部屋のご紹介です。南東向きで日当たり良好。春にはバルコニーから向かいの公園の桜が望めます。住環境の良いエリアなのでファミリー層の需要が期待できます。ローンシミュレーション

ビル豊島区東池袋１丁目動画	28,780万円約7.38％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約115.7 / 約480.3	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅から徒歩７分の立地の一棟ビルです。飲食店を始め店舗・事務所が入った商業ビルなので空室リスクを抑えられます。人気エリアで利便性も良いので、賃貸需要も期待できます。ローンシミュレーション

寮豊島区西巣鴨２丁目	7,680万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩8分	約49.6 / 約117.78	木造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 豊島区高松３丁目図面	7,880万円約6.11％	東京メトロ有楽町線千川徒歩10分	約103.91 / 約126.36	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

マンション(区分) 豊島区東池袋４丁目図面	14,850万円約3.07％	東京メトロ有楽町線東池袋徒歩1分	- / 約81.03	SRC造 / 42階建て地下3階
【おすすめポイント】有楽町線・東池袋駅直結のタワーマンションからオーナチェンジのお部屋のご紹介です。南東向きの3方角部屋なので明るく風通し良好。室内設備や共用施設も充実しているので賃貸需要も期待できます。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区長崎３丁目動画図面	10,700万円約5.69％	都営大江戸線落合南長崎徒歩10分	約94.65 / 約138.51	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】豊島区長崎の住宅街に位置する一棟マンションです。西武池袋線と都営大江戸線の3駅2路線が徒歩10分以内なので交通利便性良好です。それぞれの駅前には、商店街やスーパーが揃っているので便利な環境です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋本町２丁目動画図面	29,000万円約4.81％	東武東上線下板橋徒歩9分	約293.66 / 約423.16	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東武東上線「下板橋」駅　徒歩９分のＲＣ１棟マンション+一戸建てのオーナーチェンジ物件です。マンション部分は１１室あり一戸建ては３ＬＤＫですので、収益物件として期待が持てますね。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 豊島区長崎６丁目	11,800万円約4.72％	西武池袋線東長崎徒歩10分	約98 / 約108.15	鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武池袋線「東長崎」駅　徒歩１０分、駅前商店街は大型スーパー、多くの商店でにぎわうエリアに収益アパートのご紹介です。計６世帯の管理しやすい規模になります。敷地面積は約９８平米ございますので、資産性も期待できる物件ですローンシミュレーション

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豊島区の不動産を購入・売却されたお客様

豊島区Ｎ様

購入新築戸建

良い家はすぐ売れるじゃないですか。迷っている時間はないですよ。

豊島区Ｉ様

購入新築戸建

子供に残すものを･･･って考えたら、やっぱり土地があった方が良いのかなって

豊島区Ｓ様

購入新築戸建

自分の子供も広い一軒家でのびのびと育ってほしいと思って家を探し始めました。

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面積別相場価格

70～100m²	20,509万円
100～120m²	25,251万円
120～150m²	27,124万円
150～200m²	42,850万円
200～250m²	48,600万円

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

築年別相場価格

築3～5年	19,550万円
築5～10年	18,813万円
築10～15年	-
築15～20年	21,415万円
築20～25年	33,800万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

豊島区の事業用物件に関するよくあるご質問

豊島区の事業用物件で人気のエリアはどこですか？

豊島区の事業用物件で人気のエリアは、池袋、駒込、大塚などです。

豊島区の事業用物件で人気の駅はどこですか？

豊島区の事業用物件で人気の駅は、池袋駅、巣鴨駅、駒込駅などです。

豊島区といえば池袋のサンシャイン６０が有名ですが、昔からの観光地としては、 “おばあちゃんの原宿”巣鴨の庚申塚や鬼子母神などもあります。紛らわしいですが、池袋駅の東側に西武百貨店、西側に東武百貨店があり注意が必要です。また豊島区は、江戸時代後期に染井の植木屋が交配して生み出しました「ソメイヨシノ」（桜）の発祥地です。

旅館豊島区西巣鴨２丁目	25,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩9分	約72.55 / 約265.35	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「大塚」駅徒歩9分に位置する2021年12月築のRC5階建の物件です。旅館業営業許可書を取得済み。都営三田線、都営荒川線も利用可能。交通アクセス良好なお勧め物件となります。ローンシミュレーション

ビル豊島区北大塚２丁目動画	45,000万円約4.53％	ＪＲ山手線大塚徒歩3分	約87.82 / 約430.35	SRC造 / 5階建て地下1階
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋本町４丁目図面	26,850万円約4.49％	東武東上線下板橋徒歩4分	約124.92 / 約262.04	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東武東上線・下板橋駅と北池袋駅が徒歩５分圏内。都心へのアクセス便利な立地の一棟マンションです。２０２３年３月築の築浅の建物、設備・仕様も充実しています。全居室角部屋なのも入居者に魅力です。ローンシミュレーション

マンション(区分) 豊島区西池袋２丁目動画図面	12,300万円約3.00％	ＪＲ埼京線池袋徒歩9分	- / 約73.58	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅と目白駅が徒歩１０分圏内のマンションから、オーナーチェンジのお部屋のご紹介です。南東向きで日当たり良好。春にはバルコニーから向かいの公園の桜が望めます。住環境の良いエリアなのでファミリー層の需要が期待できます。ローンシミュレーション

ビル豊島区東池袋１丁目動画	28,780万円約7.38％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約115.7 / 約480.3	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅から徒歩７分の立地の一棟ビルです。飲食店を始め店舗・事務所が入った商業ビルなので空室リスクを抑えられます。人気エリアで利便性も良いので、賃貸需要も期待できます。ローンシミュレーション

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