豊島区の20001万～の事業用物件・収益物件・投資物件の購入

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マンション(一棟) 豊島区池袋本町２丁目図面動画	29,000万円約4.81％	東武東上線下板橋徒歩9分	約293.66 / 約423.16	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東武東上線「下板橋」駅　徒歩９分のＲＣ１棟マンション+一戸建てのオーナーチェンジ物件です。マンション部分は１１室あり一戸建ては３ＬＤＫですので、収益物件として期待が持てますね。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区池袋本町１丁目	27,980万円約3.86％	ＪＲ山手線池袋徒歩14分	約135.55 / 約323.97	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】豊島区池袋本町の一棟収益マンションのご紹介です。人気の池袋エリア、複数路線の利用が可能で交通アクセス良好です。東側約６メートル、南側約４．２メートル公道に面した視認性、陽当たりも良好な物件です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区高田１丁目	26,000万円約4.53％	東京メトロ副都心線雑司が谷徒歩7分	約130 / 約266.16	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分の収益一棟ビルです。角地で視認性の良い立地で、1階は店舗・事務所の需要が見込め空室リスクを気にせず保有出来ます。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区西巣鴨４丁目図面	48,630万円約3.60％	都営三田線西巣鴨徒歩1分	約125.06 / 約331.19	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営三田線・西巣鴨駅から徒歩１分！２０２４年１月にできたばかりの投資用１棟マンションです。現在は法人が一括借り上げをしているので安定した収入を見込めます。利便性が良く、大学も近くにあるので単身者の需要も期待できます。ローンシミュレーション

ビル豊島区東池袋１丁目動画	28,780万円約7.38％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約115.7 / 約480.3	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】池袋駅から徒歩７分の立地の一棟ビルです。飲食店を始め店舗・事務所が入った商業ビルなので空室リスクを抑えられます。人気エリアで利便性も良いので、賃貸需要も期待できます。ローンシミュレーション

マンション(一棟) 豊島区高松１丁目	21,000万円約5.51％	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約107.8 / 約280.97	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】最寄り駅『要町』まで徒歩６分、『池袋』駅も徒歩圏内の便利なロケーションに御座います一棟マンションです。間口も広い整形地の為堂々とした建物になっております。賃貸需要の高いエリアです。是非ご覧下さいませ。ローンシミュレーション

事務所豊島区巣鴨１丁目	41,800万円約4.30％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩4分	約102.53 / 約310.03	鉄骨造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】人気のｊＲ山手線「巣鴨」駅徒歩４分、商業地域内の物件です。前面道路は東南側公道に面しており明るい室内となっております。自社ビル、投資用等、様々な用途でご検討いただけます。ローンシミュレーション

ホテル豊島区池袋２丁目	61,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線池袋徒歩4分	約80.42 / 約320	RC造 / 4階建て地下2階
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩4分の売りホテルです。繁華街にある立地で安定した需要が見込めます。西武デパートや池袋サンシャインなども近隣にある資産性が魅力の物件です。ローンシミュレーション

旅館豊島区西巣鴨２丁目	25,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩9分	約72.55 / 約265.35	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「大塚」駅徒歩9分に位置する2021年12月築のRC5階建の物件です。旅館業営業許可書を取得済み。都営三田線、都営荒川線も利用可能。交通アクセス良好なお勧め物件となります。ローンシミュレーション

ビル豊島区池袋２丁目図面	24,800万円約4.35％	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約68.16 / 約189.77	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】ターミナル駅「池袋」から徒歩７分の便利な立地の一棟ビルです。現在、旅館運営中。外国人観光客にも人気のエリアなので、インバウンド需要を取込めます。普通賃貸でも人気のエリアなので幅広く需要を取り込めます。ローンシミュレーション

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豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

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【おすすめポイント】人気のｊＲ山手線「巣鴨」駅徒歩４分、商業地域内の物件です。前面道路は東南側公道に面しており明るい室内となっております。自社ビル、投資用等、様々な用途でご検討いただけます。ローンシミュレーション

ホテル豊島区池袋２丁目	61,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線池袋徒歩4分	約80.42 / 約320	RC造 / 4階建て地下2階
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