日当たりの良い土地・売地の購入・販売情報

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日当たりの良い

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地新宿区北新宿３丁目図面	27,720万円	ＪＲ総武線大久保徒歩10分	約248.75 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】 JR総武中央線「大久保」駅徒歩10分の土地です。東南向きで間口が約15mございますので日当たりも良好です。駅前の商店街も賑わいがあり便利です。都心に出やすく、通勤・通学に便利です。

売地値下げ品川区北品川３丁目図面	28,800万円	京急本線北品川徒歩10分	約185.68 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】京急線・新馬場駅まで徒歩6分、北品川駅も徒歩10分の立地に売地が出ました。南道路に面しているので日当たり良好です。間口11ｍ以上の整形地なので建物プランも入れやすそうです。

売地品川区大崎３丁目図面	14,600万円	ＪＲ山手線大崎徒歩6分	約102.52 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】 JR山手線「大崎」駅徒歩６分の整形地の売地です。間口が１０ｍある高台立地で開放感と日当たりが良好です。大崎駅は駅前の開発が進みスーパーやショッピングモールが充実しており楽しい生活ができます。

売地 NEW 値下げ品川区大崎４丁目図面	11,280万円	ＪＲ山手線大崎徒歩8分	約72.28 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】品川区大崎４丁目にある土地のご紹介です。複数路線利用可能な大崎駅から徒歩８分のところに位置しております。南西の公道に面した整形地なので日当たりが良く開放感があります。

売地品川区西五反田４丁目	7,500万円	東急目黒線不動前徒歩5分	約50 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】東急目黒線「不動前」駅徒歩5分の土地です。都心に出やすく、通勤・通学に便利。駅前の商店街も賑わいがあり便利です。南向きの整形地で日当たりも良好です。建築条件はありません。

売地品川区西五反田５丁目図面	13,998万円	東急目黒線不動前徒歩2分	約70.45 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】『西五反田』アドレスの準工業地域に位置します土地のご紹介です。南西、東南の角地は日当たり、通気性良好です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。

売地世田谷区三宿２丁目図面	7,800万円	東急田園都市線池尻大橋徒歩9分	約78.18 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】【世田谷区三宿】アドレスの売地のご紹介です。緑道沿いで、豊かな緑と日当たりのよさを感じられる立地です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築いただけます。

売地世田谷区下馬３丁目図面	13,420万円	東急田園都市線三軒茶屋徒歩16分	約103.12 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】閑静な住宅街が広がる「下馬」エリアに売地のご紹介です。南東側６ｍの道路に面し、間口も約１２ｍあるので日当たり良好で開放感があります。徒歩６分以内に小・中学校、公園があるのでファミリー層も住みやすい環境です。

売地世田谷区世田谷１丁目図面	11,800万円	東急世田谷線世田谷徒歩6分	約190.37 / - 60％ / 150％	60％ / 150％
【おすすめポイント】東急世田谷線「世田谷」駅徒歩6分のまとまった約57坪の土地です。低層エリアのため日当たり通風良好です。スーパーや公園、コンビニが近く住環境が整っております。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

売地世田谷区中町２丁目図面	12,980万円	東急大井町線上野毛徒歩10分	約142.21 / - 50％ / 100％	50％ / 100％
【おすすめポイント】東急大井町線『上野毛』駅徒歩10分、『等々力』駅徒歩10分の2駅利用可能な交通アクセスにも長けた立地、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街、北・南・西側の三方開放的な区画につき日当たりも良好な建築条件なしの売地です。

売地世田谷区代田１丁目図面	11,980万円	小田急小田原線世田谷代田徒歩10分	約102.46 / - 50％ / 150％	50％ / 150％
【おすすめポイント】住環境の良さで人気の「代田」エリアに売地のご紹介です。東道路に面し、南側が隣地通路なので日当たり良好で角tのような開放感があります。全居室南向き、3LDKの参考プランがございます。

売地値下げ世田谷区北烏山３丁目図面	6,499万円	京王線千歳烏山徒歩13分	約92.49 / - 50％ / 100％	50％ / 100％
【おすすめポイント】世田谷区北烏山の閑静な住宅街に位置する売地のご紹介です。南東道路に面した整形地、間口も約７ｍあるので日当たり良好で開放感を感じられます。保育園や小学校が徒歩５分以内なのでファミリー層も安心の環境です。

売地世田谷区千歳台２丁目図面	10,400万円	小田急小田原線祖師ケ谷大蔵徒歩11分	約131 / - 50％ / 100％	50％ / 100％
【おすすめポイント】【世田谷区千歳台】アドレスの売地のご紹介です。131平米の整形地で南道路に接道しているので日当たり良好です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築いただけます。

売地値下げ世田谷区桜上水２丁目図面	11,980万円	京王線桜上水徒歩9分	約176.96 / - 40％ / 80％	40％ / 80％
【おすすめポイント】京王線「桜上水」駅徒歩9分の土地です。駅前の開発が進んでおり将来性のある立地が魅力です。低層エリアで周りに高い建物がないため、日当たり通風良です。お好きなハウスメーカーで建築できます。

売地値下げ世田谷区桜上水２丁目図面	11,200万円	京王線桜上水徒歩9分	約152.26 / - 40％ / 80％	40％ / 80％
【おすすめポイント】京王線「桜上水」駅徒歩9分のの土地です。低層エリアで周りに高い建物がないため、日当たり通風良です。カースペースを並列で２台分造れる魅力のある土地にお好きなプランで建築できます。

売地世田谷区深沢３丁目図面動画	6,298万円	東急大井町線尾山台徒歩18分	約65.51 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】南側公道に面しており、日当たりが良好です。現況更地の19坪以上の整形地、建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーさんにて建てられます。

売地世田谷区玉川４丁目図面	13,498万円	東急大井町線二子玉川徒歩13分	約138.78 / - 50％ / 100％	50％ / 100％
【おすすめポイント】東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分の土地です。東南向きで低層エリアにつき日当たり良好です。整形地ですのでプランが入れやすく自由設計でご自宅を建築できます。

売地世田谷区砧８丁目図面	29,800万円	小田急小田原線祖師ケ谷大蔵徒歩8分	約303.32 / - 50％ / 100％	50％ / 100％
【おすすめポイント】閑静な住宅街が広がる【世田谷区砧】アドレスの土地のご紹介です。広々とした敷地を有し、角地に位置している為日当たり良好、建築条件無しの土地となります。小田急線へのアクセスも良好です。

売地値下げ世田谷区等々力１丁目図面	30,500万円	東急大井町線等々力徒歩10分	約360.23 / - 40％ / 80％	40％ / 80％
【おすすめポイント】東急大井町線「等々力」駅徒歩10分の土地です。閑静な住宅街にあり東南向きのため日当たり良好です。近くにマイナスイオンが溢れる等々力渓谷があり週末はお子様が集まる人気のスポットです。

売地値下げ世田谷区船橋６丁目	8,880万円	京王線桜上水徒歩15分	約129.24 / - 50％ / 100％	50％ / 100％
【おすすめポイント】小田急線「経堂」駅と京王線「桜上水」駅が徒歩圏内の土地です。３方角地で開放感があり、日当たりも良好です。2世帯住宅や賃貸併用住宅と幅広く活用いただけます。建築条件はございません。

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東京で日当たり・南向きの土地（売地・宅地）を探しているなら、住建ハウジングにお任せください。不動産のチラシなどで「日当たり良好」とされる物件は「南向き（南東向き）」の物件になります。南向きの土地は日が入りやすいことから洗濯物や布団を干すのにとても適した土地です。南向きの土地価格は北向きや東向きの土地に比べて高くなることがありますが、賃貸物件として貸し出すことを考えるなら南向きの土地がおすすめです。同じ条件の賃貸物件であってもほかの方角の部屋よりも家賃を高く設定でき、南向きの部屋は根強い人気があるため空室のリスクを減らすこともできるでしょう。ただし、南向き土地といっても周辺に大きな建物があれば日当たりは悪くなってしまいます。周辺の環境も考慮に入れて土地を選ぶことが大切です。

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