杉並区の不動産特集

住建ハウジングがご紹介する 杉並区の不動産件数(2017年12月現在) 567

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浜田山(東京都杉並区)の不動産情報

杉並区のってどんなところ?

杉並区の概要

杉並区は東京23区の城西地区に位置する特別区のひとつであり、人口約55万人・30万世帯を有しています(2015年現在)。“杉並”という文字通り、区全体を通して緑豊かであり、古くからの伝統と若者の文化を感じることができます。

杉並区 各地区の特徴

杉並区は四角い形をしており、南に京王電鉄の京王線や井の頭線、中央にJR中央線と東京メトロ丸ノ内線、北に西武新宿線が走っている交通の至便な地域となっています。人気のエリアも路線ごとに3つに分けることができます。
井の頭線沿線エリアは閑静な住宅地が多く、永福町駅・浜田山駅周辺などは杉並区内の高級住宅街として位置づけられています。渋谷、吉祥寺どちらにもアクセスがよく、各駅前には地域に根付いた商店街があるほか、善福寺川緑地や和田堀公園など、大きな公園があるのも特徴です。静かで穏やかな雰囲気はファミリーにも人気です。 中央線沿線エリアは高円寺や荻窪、阿佐ヶ谷など、それぞれ駅ごとに独特の文化を形成しており、カフェや古着屋、古本屋、ライブハウスなど、多彩で個性的なお店が多く存在します。各駅前は飲食店が充実しており、終電も遅くまであることから、単身者にも人気のエリアです。
西武新宿線沿線エリアは杉並区内でも比較的家賃が安く、物価も杉並区のほかの地域に比べ低いようです。新宿へのアクセスが良いので、通勤通学に便利という声が多く聞かれます。該当の上井草・井荻・下井草の駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、緑地や公園も多いため、ファミリー層を中心に注目が集まりつつある地域です。

杉並区の不動産概況

住宅地の多い杉並区では、若い世代でも住宅を持てるよう、定期借地権方式などの活用で持ち家の取得を促進しています。さらに、教育では全国初の区独自の教員養成や、小学校低学年の30人学級を実現しているほか、所得制限なしで15歳まで医療費を無料化、子育て応援券として年間最大4万円分が支給される(2014年実施例)など、充実した子育て支援を実現しているため、子育て世帯に人気が高まっています。
また、杉並区では毎年杉並区区民意向調査を実施しており、2014年度の調査結果を見ると「住み続けるつもり」「当分の間は住み続けたい」をあわせた「定住意向」は80%半ばの高い水準になっており、「住みやすさ」の面では「住みよい」と「まあまあ住みよい」を合わせて約95%をマークするなど、定住志向の多い人が集まるということが証明されています。

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