中古マンションベイサイドタワー晴海
中央区晴海３丁目（勝どき駅） 2LDK 11,980万円

03-5385-7551

浴室乾燥機
ミストサウナ

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担当者からのおすすめコメント
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分、住環境良好な立地に佇む免震構造タワーマンション。15階部分につき、採光・通風・眺望に優れた快適な住空間。充実した共用施設が、都心での上質な暮らしに彩りを与えてくれます。

下の写真をクリックすると画像が切り替わります

物件概要 | 中古マンション中央区晴海３丁目

物件名	ベイサイドタワー晴海
所在地	中央区晴海３丁目	価格	11,980万円　税無し
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩 7分
間取り	2LDK LDK14.2帖：洋室6帖：洋室5帖
専有面積	約 57.2m²	敷地権利	所有権土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利
バルコニー面積	約10.69m²	採光の向き	西
建物構造	RC造33階建て	所在階	15階
築年月	2015年 9月	総戸数	352戸
管理費	23,365円/月	修繕積立金	13,040円/月
その他費用
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
駐車場
現況	居住中	引渡時期	相談
備考	浴室乾燥機、ミストサウナ不動産用語
情報変更日	2026/01/10		ＱＲコード
次回更新予定日	2026/01/31
物件番号	2214612
取引態様	仲介



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中央区日本橋は、江戸時代には五街道の起点になり、物資運搬の「水の道」の中心となりました。明治には日本橋の中央に「日本国道路元標」が設置され、ここが日本の道路の起点と定められました。今でも橋の中央には「日本国道路元標」の文字があります。これは当時の総理大臣である佐藤栄作氏の書かれた文字です。現在では日本橋の上には首都高速道路が走り、都内の移動や物流に欠かせない大動脈となっています。

中央区のマンションに関するよくあるご質問

中央区のマンションで人気のエリアはどこですか？

中央区のマンションで人気のエリアは、月島、勝どき、晴海などです。

中央区のマンションで人気の駅はどこですか？

中央区のマンションで人気の駅は、銀座駅、月島駅、勝どき駅などです。

中央区の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
マンション	11,537万円	14,790万円	19,893万円	24,621万円	30,756万円	34,666万円	49,800万円

2026年1月14日

中央区の不動産売却相場・事例

中央区のマンションの面積別相場価格

50～60m²	13,987万円
60～70m²	14,715万円
70～90m²	21,159万円
90～110m²	28,295万円
110～130m²	-

※本データはの専有面積を基準に集計した物件価格です。

中央区のマンションの築年別相場価格

築3～5年	19,793万円
築5～10年	19,586万円
築10～15年	17,095万円
築15～20年	18,564万円
築20～25年	12,419万円

※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。

中央区のハザードマップを見る

中央区の公園一覧を見る

中央区の学区域を見る

中央区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	275.6万円	236.0万円	12位
待機児童数（対前年比）	4.29人（+3.57人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	59.4%	60.9%	6位
保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子	29,265円	21,800円	2位
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	109.9万円	195.3万円	1位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.6人	22.6人	13位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	20.0人	20.5人	11位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.70冊	3.70冊	5位

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
　更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
　この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

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