東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績
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03-5385-7551
| 所在地 | 豊島区 南長崎４丁目 | ||||
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| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 6分 | ||||
| 価格 |
8,900 万円税無し
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表面利回り | 未発表 | 満室時年収 | 未発表 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建て | 間取り | 4LDK+S S（納戸）3.3帖：洋室4.3帖：洋室4.5帖：和室4.5帖：洋室8.1帖：LDK13.2帖 |
敷地面積
建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積 |
約89.96m2 | 土地権利 |
所有権
土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利 |
用途地域
住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限 |
第一種中高層住居専用 |
延床面積
建築物の各階の床面積の合計（のべゆかめんせき） |
約111.37m2 | 最小面積 | 最大面積 | ||
| 総戸数 | 住戸数 | 事務管理戸数 | |||
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合 |
60％ |
容積率
建築物の延床面積の敷地面積に対する割合 |
160％ | 接道状況 | 一方 北東 公道 3.7ｍ |
| 駐車場 | 現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 | |
| 物件種別 | その他(一棟) | 築年月 | 1998年7月 | 取引き態様 | 仲介 |
| 情報変更日 | 2025/11/13 | 次回更新予定日 | 2025/12/27 | 物件番号 | 2200428 |
| 備考 | 民泊使用中、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内 セットバック 無 不動産用語 | 物件QRコード | |||
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豊島区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ！豊島区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の豊島区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。 豊島区といえば池袋のサンシャイン６０が有名ですが、昔からの観光地としては、 “おばあちゃん の原宿”巣鴨の庚申塚や鬼子母神などもあります。紛らわしいです が、池袋駅の東側に西武百貨店、西側に東武百貨店があり注意が必要です。また豊島 区は、江戸時代後期に染井の植木屋が交配して生み出しました「ソメイヨシノ」 （桜）の発祥地です。
| 70～100m2 | 16,891万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | 24,450万円 |
| 120～150m2 | 28,409万円 |
| 150～200m2 | 26,900万円 |
| 200～250m2 | 13,960万円 |
| 築3～5年 | 14,000万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 18,629万円 |
| 築10～15年 | 12,983万円 |
| 築15～20年 | 26,500万円 |
| 築20～25年 | 44,767万円 |
豊島区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 303.9万円 | 2位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 64.0% | 3位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 35,400円 | 13位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 88.2万円 | 9位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.2人 | 6位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 22.3人 | 14位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 2.73冊 | 12位 |
0120-172-111
