東京不動産(一戸建て、土地)|1977年創業の信頼と実績

ビル
港区芝5丁目 (三田駅) 45,000万円

価格 45,000 万円外税
表面利回り4.00 %
満室時年収1800 万円
 
三田駅(現地まで480m) ビル 港区芝5丁目 45000万円 三田駅|住建ハウジング
三田駅(現地まで480m)

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担当者からのおすすめコメント   担当/片岡  麦  
都営三田線「三田」駅徒歩6分の1棟売ビルです。店舗テナントや住居としての需要も見込める立地ですが、現在は空室ですので、自己使用も可能です。鉄骨造3階建で建物面積も約97平米あり安定した収益が見込めます。
 
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フリーダイヤル 0120-600-903

所在地 港区 5丁目   
交通 都営三田線 三田駅 徒歩 6分
JR山手線 田町駅 徒歩9分
価格 45,000 万円外税 表面利回り 4.00 満室時年収 1800 万円
建物構造 鉄骨造 階数 3階建て 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約41.29m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

商業
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約97.2m2 最小面積 最大面積
総戸数 住戸数 事務管理戸数
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

80%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

500% 接道状況 一方 北 私道 3.6m
駐車場 現況 空家 引き渡し 相談
物件種別 ビル 築年月 1996年2月 取引き態様 仲介
情報変更日 2025/03/27     次回更新予定日 2025/04/17     物件番号 2159661
備考  セットバック 要(有) 1m2   不動産用語 物件QRコード
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中央区
月島3丁目
50,000万円

港区の不動産を購入・売却されたお客様

港区S様

購入 土地
物件の立地に縁を感じました!

港区A様

購入 土地
物件の良さはもちろん、住建ハウジングの総合力が購入の決め手でした!

港区F様

購入 中古戸建
買えないと思っていた物件が、買えるかも…という状態になって縁を感じました。


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港区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

港区H様

購入の決め手
港南や芝浦エリアが住みやすくて好き。部屋からレインボーブリッジが見えるので物件を選んだ。

港区K様

住み心地
白金台は実際住んでみて住みよい街。坂が多い地域ではある。

港区A様

住環境について
とても便利。マーケットもすぐ近くにある。

港区W様

購入の決め手
コンビニやレストランがすぐ見つかるので便利。

港区の事業用物件情報は住建ハウジングにお任せ!港区の事業用物件の豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の港区の事業用物件を簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
【港区のデータ】 飲食店・宿泊業が日本最多。 自動車保有率が多く、ビジネス街と繁華街も大きいため、駐車場が多い街です。 大使館や領事館が多く、要所に警官が常駐しているため、交番の数が23区で世田谷区に次いで2番目に多くなっています。 民間テレビ放送局、ラジオ局のほとんどが港区に所在しています。

港区の事業用物件に関するよくあるご質問

港区の事業用物件で人気のエリアは、白金台白金高輪などです。

港区の事業用物件で人気の駅は、青山一丁目駅表参道駅麻布十番駅などです。


港区の事業用物件の面積別相場価格

70~100m2 -
100~120m2 71,533万円
120~150m2 107,488万円
150~200m2 198,000万円
200~250m2 -
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

港区の事業用物件の築年別相場価格

築3~5年 50,500万円
築5~10年 109,200万円
築10~15年 31,000万円
築15~20年 100,688万円
築20~25年 63,333万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
港区のハザードマップを見る
港区の公園一覧を見る
港区の学区域を見る

港区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
275.6万円 299.2万円 3位
待機児童数(対前年比) 4.29人(3.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
59.4% 55.5% 12位
保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
29,265円 25,900円 5位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
109.9万円 140.3万円 2位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.6人 22.4人 11位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
20.0人 21.0人 12位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.70冊 4.71冊 3位
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■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
 更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。