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ビル
豊島区池袋2丁目 49,500万円
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角地ならではの存在感のある立地 ビル 豊島区池袋2丁目 49500万円 池袋駅|住建ハウジング
角地ならではの存在感のある立地

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担当者からのおすすめコメント   担当/片岡  麦  
ターミナル駅JR山手線「池袋」駅徒歩7分、副都心線は徒歩4分というアクセスの良い立地にそびえるソシアルビルです。現在は全空室ですので、自社ビルやシェアオフィス、ホテルなどにコンバージョン可能です。
 
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 ビル 豊島区池袋2丁目 49500万円 池袋駅|住建ハウジング ゆったり開けた前面道路 ビル 豊島区池袋2丁目 49500万円 池袋駅|住建ハウジング
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所在地 豊島区 池袋2丁目   
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩 7分
JR埼京線 池袋駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分
価格 49,500 万円税込み 表面利回り 未発表 満室時年収 未発表
建物構造 SRC造 階数 4階建て 地下2階 間取り
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約193.61m2 土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

近隣商業
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約714.68m2 最小面積 18.1m2 最大面積 38m2
総戸数 23 住戸数 0 事務管理戸数 23
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

80%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

300% 接道状況 角地 南 私道 2.8m 西 公道 11m
駐車場 現況 空家 引き渡し 相談
物件種別 ビル 築年月 1991年7月 取引き態様 仲介
情報変更日 2022/11/12     次回更新予定日 2022/12/29     物件番号 1952920
備考 駅徒歩10分以内、3沿線以上利用可、建築確認申請時は地下1階付きですが、現況地下2階になっています、南西角地 物件QRコード
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◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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