---

所在地	豊島区 池袋２丁目   池袋ロイヤルビル
交通	ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩 8分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩8分 西武池袋線 池袋駅 徒歩8分 東武東上線 池袋駅 徒歩8分
価格	85,000　万円税込み	表面利回り	約5.23 ％	満室時年収	4453.2 万円
建物構造	鉄骨造	階数	8階建て	間取り
敷地面積 建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積	約180.03m2	総戸数	8	築年月	1990年12月
延床面積 建築物の各階の床面積の合計（のべゆかめんせき）	約1041.14m2	土地権利	所有権 土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利	用途地域 住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限	商業
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合	80％	容積率 建築物の延床面積の敷地面積に対する割合	600％	接道状況	角地 北 公道 18.1ｍ 東 公道 7.9ｍ
駐車場		現況	賃貸中	引き渡し	相談
物件種別	ビル	取引き態様	仲介	物件番号	1675168
情報変更日	2021/10/12	次回更新予定日	2021/11/02	物件QRコード
備考	角地、前道6m以上、駅徒歩10分以内、3沿線以上利用可

・中野区

・杉並区

・武蔵野市

・豊島区の20001万円以上 事業用物件

・ＪＲ山手線 > 20001万円以上 ・東京メトロ丸ノ内線 > 20001万円以上 ・西武池袋線 > 20001万円以上 ・東武東上線 > 20001万円以上

・1億以上の物件　　　 ・土地１００㎡以上

・世田谷区 一戸建て

・中野区 マンション

・武蔵野市 土地･売地

■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
◇本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、
　更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
◇建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
　この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
◇掲載物件の取引態様は全て仲介物件になります。ご成約の際には規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。