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| 【この物件のポイント】 | |
気品あふれる高台『西原』に戸建をお預かりしました。広々公道7.2mに面し、間口も5.7mと開放的です。LDK19帖以上で、間取りも綺麗で使いやすい設計です。全居室6帖以上で3階は、天井高約4mでロフトもございます。 |
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| 種別 | 中古一戸建て |
|---|---|
| 交通 | 京王線
幡ケ谷駅 徒歩 5分
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分 >京王線の他の物件を見る |
| 価格 | 13,000万円 税無し |
| 所在地 | 渋谷区西原2丁目
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| 敷地面積 | 約57.16m2 |
| 延床面積 | 約89.31m2 |
| 間取り |
2LDK+S S(納戸)6.2帖:洋室7.15帖:洋室7.84帖:LDK19.25帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 接道状況 | 一方 北東 公道 7.2m |
| 築年月 | 2003年 10月 |
| 駐車場 | 1台 |
| 建物構造 | 木造3階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 追加項目 | |
| 備考 | 3沿線以上利用可、前道6m以上、LDK18帖以上、全室2面採光、整形地、小学校徒歩3分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩3分以内、スーパー徒歩10分以内 不動産用語
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| 情報変更日 | 2025/11/01 |
| 物件番号 | 2206809 |
| 取引態様 | 仲介 |
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| 営業時間/9:00~19:00(定休日 水曜日) |
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渋谷区の不動産相場価格
| ~60㎡ | ~70㎡ | ~80㎡ | ~90㎡ | ~100㎡ | ~150㎡ | 150㎡~ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | 13,267万円 | 9,189万円 | 14,500万円 | 14,650万円 | 17,400万円 | 21,858万円 | 72,084万円 |
2025年11月02日
| 70~100m2 | - |
|---|---|
| 100~120m2 | 45,150万円 |
| 120~150m2 | 49,800万円 |
| 150~200m2 | 21,400万円 |
| 200~250m2 | - |
| 築3~5年 | 32,150万円 |
|---|---|
| 築5~10年 | 30,000万円 |
| 築10~15年 | 20,800万円 |
| 築15~20年 | 78,000万円 |
| 築20~25年 | 13,000万円 |
渋谷区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 227.2万円 | 13位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数(対前年比) | 4.29人(+3.57人) | 0人(0人) | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 55.8% | 11位 |
| 保育料(月額)推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 11,680円 | 1位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など) |
109.9万円 | 83.5万円 | 13位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 21.0人 | 4位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 18.2人 | 2位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 3.66冊 | 6位 |
■物件情報について |