| 頭金 |
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借入額 |
返済期間 |
金利 |
毎月返済額 |
ボーナス時加算額 （年２回） |
年間返済額
(年収負担率) |
| 1392万円 |
銀行ローン |
5568
万円 |
30年 |
2.375%
（変動金利） |
166,401円 |
60万円
（30万円×2回） |
2,596,821円
（約20%） |
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| ※シミュレーションの数値は概算となっております。
詳しいご相談は当社スタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
 頭金は購入価格の２割用意するのが一般的に望ましいとされています。
年間返済額は年収の２０〜２５％以内に収めることが理想的。
返済期間も、最長の３５年より短くすると、その分利息負担が減ります。
この返済計画だと、
シングルなら 年収：１３００万円、貯金：１５００万円
（完済時７５歳未満なので、この場合４５歳未満）であれば
ゆとりの返済ができそうです。
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とはいっても、収入には個人差がもちろんありますし、
家族構成や人生のイベントによって貯蓄が思うようにできなかったりと、
このような理想的なプランを組むことは簡単ではないかもしれません。
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 そこで、タイプが違う３組を例に、
住宅ローンのよりよい組み方をシミュレーションしてみました。 |
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| ※シミュレーションの数値は概算となっております。 詳しいご相談は当社スタッフまでお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
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