住宅取得等資金贈与の特例を活用して不動産の購入をご検討中の方へ

メリット1.　資産価値を長年にわたり保てる

居住用不動産のデータバンクである東京カンテイが公開した情報によれば、2015年における三大都市圏（首都圏・関西圏・中京圏）の中古マンション価格調査のうち、流通価格ランキングの上位10位までを東京23区が独占するという結果が出ています。
第1位は千代田区。
2008年の坪単価は345.3万円であったのに対し、2015年では391.1万円と、7年間で45.8万円の大幅上昇となっています。
これに港区、渋谷区、中央区、目黒区、新宿区、品川区、文京区、豊島区、世田谷区が続きます。
なお、この順位には2008年の調査からの大きな変動はなく、都心である東京23区の強さがあらためてうかがえます。

少子化が進む日本でも、首都圏には他県からの若年層の人口流入が続いており、都心での不動産需要は安定しています。
これから長期的に不動産資産を保有し続ける予定であれば、将来的に見ても資産価値が下がりにくいと思われる東京都心の物件を購入するのが一番でしょう。

メリット2.　いざというとき売却しやすい

みずほ信託銀行が発表した「不動産トピックス　2014年8月号」では、東京圏における地価変動の分析を行っています。
東京都の住宅地では平均地価変動率で中央区がトップ、以下港区、千代田区、新宿区、渋谷区の順となっており、特に千代田区・中央区・港区の都心3区の強さが目立ちます。

この資料によれば、不動産売買市場では上場企業やJ-REITなどによる100億円以上の大型取引が活性化しており、リーマンショック以前の水準に匹敵するまでになっています。
東京都心の不動産物件に対しては、このように安定した不動産需要が引き続き見込まれることから、将来、住宅を手放すことになった場合でも、スムーズかつ有利な条件での売却が可能だと思われます。
不動産資産を購入する際には、いざというときの換金性も意識しておく必要があります。
その点、都心の一等地を購入しておけば、将来、資産が目減りするどころか、売買益も十分期待できるでしょう。

メリット3.　抜群のブランド力

たとえば麻布、南青山、田園調布、代官山、広尾、松濤などなど。
東京都心の超高級住宅地は、首都圏のみならず全国にも名が知れ渡っており、そこに不動産を所有する人は社会的なステイタスや信用力を高めるなど、有形無形のさまざまなメリットを享受できます。
住建ハウジングは都心の高級住宅地のなかでも特にブランド力の高い物件を多数取り扱っており、また、これまでにも数々の実績を積んできております。