大田区の不動産特集

住建ハウジングがご紹介する 大田区の不動産件数(2017年10月現在) 541

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大田区のってどんなところ?

大田区の概要

大田区は、約60?の広さがあり、東京23区で最も大きい面積を誇っています。人口は約71万人で、23区では第3位。世帯数は約37万世帯を有しています(2015年現在)。 田園調布の高級住宅街から蒲田のような庶民的な風情が漂う街まで、幅広い住環境が整っているといえるでしょう。

大田区 各地区の特徴

大田区は、大森地域、調布地域、蒲田地域、糀谷・羽田地域の4つに分類されます。
大森地域は、JR線を挟み海側と山側に分かれるエリア。海側は日本の最先端技術を担う町工場と住宅の共存共栄が成されている場所として知られています。都内初の区立海浜公園となる「大森ふるさとの浜辺公園」が整備されるなど、ファミリー層にも適した環境が整っています。緑の多い山側は、住宅街が広がり、かつては有名な文豪が多く住んでいたことでも知られます。馬込文士村の散策コースに、池上本願寺など歴史探索に欠かせないスポットも多数点在しています。
区西部の多摩川沿いに位置するのが調布地域。富裕層の憧れともいえる田園調布が代表的な街となります。自然との調和を活かした街づくりをしており、古墳や竪穴式住居などの史跡も数多く点在しています。
第一京浜、第二京浜などを有する蒲田地域は、六郷地区、矢口地区、蒲田西地区、蒲田東地区と大きく4つに分かれています。中でも、大小の事業所や工場、住宅地が共有している矢口地区は、近年大規模なマンション建設が進んでおり、不動産分野では注目を集めている地区といっていいでしょう。多摩川に面した六郷地区は、自然豊かな環境で公園なども多く住環境は整っています。大田区の中心である蒲田東地区や、蒲田駅を中心とした商店街を形成する蒲田西地区は、地元民だけでなく他のエリアの人々も多く集まる場所となっています。
糀谷・羽田地域は、国際都市おおたの玄関口となる羽田空港がある場所です。2010年の再国際化により利用者も急増しているなど、大きな変化を遂げた地域ともいえます。住宅と工場が混在しているエリアですが、人情味にあふれる住民が多いことでも知られています。

大田区の不動産概況

一時的に減少傾向にあった人口も、ここ数年は緩やかな増加傾向に向かっています。これはしばらく続くと思われます。これは、大森地区などで行った大規模の土地利用転換などによりファミリー層が増えたことが要因だと考えられています。
大田区住宅マスタープランによれば、2001年以降に建てられた住宅の1/3が分譲共同住宅となっているそうです。マンション建設の増加に伴い、2008年時点での、持家共同住宅は25.3%、特別区では都心区などに次ぐ高水準となっているのが特徴といえます。

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