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恵比寿から５分の好立地！
機械式駐車場付きの大型ビルです。

	★機械式駐車場付き　　[大型16台収容] ★「恵比寿」駅徒歩５分！ ★セキュリティ万全！


外観



内装

価格 17億5,000万円

人気の街「恵比寿」にあるガラス張り
９階建てのビル。
大型16台収容の機械式駐車場つきの
希少な大型物件で、オートロック完備の
ためセキュリティー面も安心です。
また、地形を活かした設計は、
ビル自体を堂々と大きく感じさせています。
庶民的な街として親しまれてきた恵比寿は、近年の再開発により、街の性格も大きく変わってきました。
ガーデンプレイスを中心とした駅周辺には、おしゃれな店舗が数多くあり、平日休日を問わない賑わいを見せています。
ビジネスだけではなく、おしゃれな街としても人気が高く、美味しいレストランも数多くあり、公私共に便利なエリアです。
そのためテナントも入り易く、安定収入が見込まれます。
20代以上の大人が集まる場所として、
発展し続けていく街「恵比寿」。
ぜひ現地をご覧いただき、その迫力を
実感されてはいかがでしょうか。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：105,000万円　
自己資金（諸費用含む）：82,250万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということもございますので予めご了承下さい。

一棟売ビル
物件番号	686431
所在地	渋谷区恵比寿1丁目
土地権利	所有権
交　　通	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線　「恵比寿」駅　徒歩約5分
土地面積	約309.17平米（93.52坪）実測
延床面積	約1302.29平米（393.94坪）
構　　造	鉄骨造陸屋根9階建
築年月	平成5年1月
道　　路	西側約8ｍ公道
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	400％

「原宿」「北参道」の２駅が利用できる
アクセス良好のマンション！満室想定利回り９．６２％！！

	★２線２駅利用可能　 [山手線、副都心線] ★前面南向き！日当り良好 ★多目的利用可能！


前面道路



エントランス

価格 5億9,000万円

アパレル系の事務所や店舗の多い、
センス溢れる街千駄ヶ谷。
満室想定利回り９．６２％！！
山手線「原宿」と副都心線「北参道」の
２線２駅利用可能という足回りの良い
立地です。
6階建ての鉄筋コンクリート造で、
前面南向き、採光も十分です。
ＳＯＨＯや事務所、もちろん住居にも
出来る多目的利用が可能な間取りが
特徴。
現在、1階はおしゃれな飲食店になっています。オフィスビルや商店のほか、
マンション、住宅など多彩な街並み。
特にアパレル関連会社が多く集まっており、おしゃれで個性的なお店が多いのも
特徴です。
2008年6月「都内最後の地下鉄」といわれる副都心線が開通し、新しくできた
「北参道」駅はシンプルながらも近代的な造りになっています。
センス溢れる街千駄ヶ谷の収益ビルです。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：35,400万円　
自己資金（諸費用含む）：27,730万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということもございますので予めご了承下さい。

一括マンション
物件番号	686426
所在地	渋谷区千駄ヶ谷2丁目
土地権利	所有権
交　　通	JR山手線　「原宿」駅　徒歩約10分　東京メトロ副都心線　「北参道」駅　徒歩約5分
土地面積	約492.11平米（148.90坪）実測
延床面積	約1137.59平米（344.12坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築年月	昭和46年1月
接　　道	北東側約7.47～約8.26ｍの公道に約12ｍ接道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	300％

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