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HTML版 No.088
− 平成20年08月29日 発行 −

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『小伝馬町』はこんな街
江戸時代以前から奥州街道にある宿駅として栄えたが、慶長11年(1606年)の江戸城拡張に伴い、伝馬役(幕府要人の旅や物資などの運送を取り仕切る仕事)を務める人々がいた町をここに移転し、小伝馬町となった。
現在は東京メトロ日比谷線が通り、ビジネス拠点はもちろん、都心の主要スポットヘもアクセスのよいオフィス街となっている。
江戸時代からの大きな繊維問屋街であり、今も繊維関係の会社が多い。
毎年10月の10日・20日に開催される「べったら市」は東京の秋の風物詩である。

日比谷線『小伝馬町』駅 徒歩分!
路線3駅利用可の好立地にある収益ビル!



価格 3億2,000万円

★想定表面利回り 8.62%!
★年間満室家賃収入 27,594,000円
★江戸通り沿道!


管理状況のよい外観もきれいな収益ビルです。
現在、一括賃貸中。
3路線3駅、どこの駅も徒歩5分以内の距離です。
江戸通り(国道6号)に面し、隣は公園になっております。

◇資金計算のご参考に◇
金利2.675%の場合
融資可能額:19,200万円 
自己資金(諸費用含む):15,040万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

現地を見学する   資料を請求する


収益ビル
物件番号

 527802

所 在 地

 中央区日本橋小伝馬町

交   通

 JR総武線「馬喰町」駅徒歩2分
 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分
 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分

敷地面積

 約102.68平米(31.06坪)

建物面積  約664.76平米(201.09坪)
構   造

 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建

築 年 数  昭和49年1月 築
接   道  南西 公道 8.0m
用途地域

 商業地域

土地権利

 所有権

建ぺい率

 80%

容 積 率

 600%(江戸通りから20mまで700%)



日比谷線『小伝馬町』駅 徒歩5分!
路線3駅利用可の好立地にある収益ビル!



価格 3億6,000万円

★想定表面利回り 9.91%
★年間満室家賃収入 35,689,200円



3駅利用可能な収益ビルです。
8階建てですので収益利回りも期待できます。
資金計画から承りますのでお気軽にご相談下さい。

◇資金計算のご参考に◇
金利2.675%の場合
融資可能額:21,600万円 
自己資金(諸費用含む):16,920万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

現地を見学する   資料を請求する


収益用売ビル
物件番号

 464782

所 在 地

 千代田区岩本町2丁目

交   通

 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分
 都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩5分
 JR総武線「馬喰町」駅徒歩6分

敷地面積

 約150.99平米(45.67坪)

建物面積  約755.86平米(288.64坪)
構   造

 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建

築 年 数  平成3年1月 築
接   道  南西 公道 8m
用途地域

 商業地域

土地権利

 所有権

建ぺい率

 80%

容 積 率

 600%




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