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HTML版　No.086
－　平成20年08月15日　発行　－

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今が買い！見逃せないチャンス！　
1億3000万円値引きの『恵比寿』売りビル！！

価格 4億9,800万円

★利回り　9.58％
★年間収入　4773万6324円

『恵比寿』の一棟売りビルが、1億3000万円も値引きされました。
この時代だからこそある物件と言えます。
敷地面積は93.7坪。総戸数17戸。
デザイン性に優れたとてもオシャレな外観です。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：29880万円　
自己資金（諸費用含む）：23406万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

一棟売りビル
物件番号	536453
所在地	渋谷区東2丁目
交　　通	ＪＲ山手線「恵比寿」駅　徒歩 12分
土地面積	309.76平米（93.70坪）
述床面積	589.87平米（178.43坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
築年数	昭和49年3月築
接　　道	東公道約9.9ｍ・北私道約4ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域
土地権利	所有権
建ぺい率	60％
容積率	150％

利回り8.75％の売りビル！　
『お茶の水』に駐車場6台付きは必見！

価格 2億4,000万円

★利回り　8.75％
★年間収入　2100万円

ＪＲ「お茶の水」駅７分の好立地。
収益用としても、自社ビルとしてもご利用可能な物件です。
建物面積約174坪と駐車場６台分という広さはオススメです。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：14400万円　
自己資金（諸費用含む）：11280万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

一棟売りビル
物件番号	641177
所在地	文京区湯島2丁目
交　　通	都営地下鉄大江戸線・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩6分、　JR山手線「お茶の水」駅徒歩7分
土地面積	145.83平米（44.2坪）
建物面積	576.31平米（174.7坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造5階建地下1階付き
築年数	昭和58年1月築
用途地域	商業地域・近隣商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	360％

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