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HTML版　No.085
－　平成20年08月08日　発行　－

お問い合わせはお気軽にどうぞ！ 03-3467-2111

利回り10％！　
東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩５分！



外観

価格 9,600万円

★月賃料　80万円
★年間予定賃料　960万円
★現況満室！

平成18年築デザイン性の優れた築浅物件です。
三軒茶屋駅徒歩5分の茶沢通り沿い角地、優れた立地の物件です。
今回3,000万円以上価格を下げての販売です。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：5760万円　
自己資金（諸費用含む）：4512万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

前面道路

一棟売りビル
物件番号	643301
所在地	世田谷区太子堂２丁目
交　　通	東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩５分
土地面積	29.16平米（8.82坪）　※他私道負担面積約2.86平米有(セットバック部分)
建物面積	124.18平米（37.56坪）
構　　造	鉄骨造陸屋根　５階建
築年数	平成18年8月築
接　　道	南西公道約11ｍ・東公道約3.7ｍ
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	400％

利回り10.6％！　
ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線『中野』駅徒歩３分！



外観

価格 5,200万円

★表面利回り10.6％！
★月賃料　46万2,000円
★年間予定収入　554万円

中野駅からすぐ、サンモールから２本東の通りです。人通りも多くにぎやかな立地の店舗です。
現況洋風居酒屋営業中。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：3120万円　
自己資金（諸費用含む）：2444万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

売店舗
物件番号	642248
所在地	中野区中野 5丁目
交　　通	ＪＲ中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩３分
建物専有面積	48.15平米（14.56坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造5階建1階部分
築年数	昭和57年4月築
土地権利	所有権（区分所有）
総戸数	79戸
管理費	20,760円／月
修繕積立金	21,150円／月

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