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HTML版　No.084
－　平成20年08月01日　発行　－

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資産価値大！
南青山の高利回りマンション！

価格 １億５,８００万円

★確定利回り　8.40%！
★確定年収　1328万7360円

商業地と高級住宅地を併せ持つ、南青山の高利回り物件です。
六本木通りに面する９階建てマンションの３階部分。
現況、事務所として賃貸中です。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：9,480万円　
自己資金（諸費用含む）：7,426万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

売収益ビル（区分テナント）
物件番号	640577
所在地	港区南青山７丁目
交　　通	東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線『表参道』駅　徒歩 11分
専有面積	290.53平米（約87.88坪）
構　　造	ＳＲＣ造地下2階地上9階建　3階部分
築年数	昭和 47年 5月築
接　　道	六本木通り面
用途地域	商業地域、第1種中高層住居専用地域
土地権利	敷地権
建ぺい率	80％
容積率	500％
管理費等	管理費月額124,718円　修繕積立金月額 13,857円

売マンション（店舗用1室）！
『麻布十番』駅徒歩1分！　

価格 ８,８００万円

★オーナーチェンジ
★年収　300万円

麻布十番駅から徒歩１分の好立地にある、８階建てマンションの１階店舗です！
現在アパレル企業に賃貸中。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.675％の場合
融資可能額：5,280万円　
自己資金（諸費用含む）：4,136万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

売中古マンション
物件番号	637210
所在地	港区麻布十番2丁目
交　　通	都営地下鉄大江戸線『麻布十番』駅徒歩1分
専有面積	31.04平米（9.38坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造8階建　1階部分（104号室）
築年数	昭和56年11月築
土地権利	敷地権
総戸数	35戸
管理費等	管理費月額12,800円

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想定利回り１０％以上の首都圏の投資用・事業用物件をご紹介しています。	想定利回り７％以上東京の中でも希少な超都心の事業用・投資用物件をご紹介しています	超都心エリアの事業用・投資用物件。価値ある資産形成をお考えの方に。選りすぐりの高利回り投資物件をご紹介します。

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