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HTML版　No.082
－　平成20年07月18日　発行　－

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一棟売ビル！
靖国通り沿いの好立地！

価格 3億2,500万円

★満室想定利回り　8.00%！
★満室想年間収入　2,601万1,800円

都営新宿線『曙橋』とＪＲ総武線『市ヶ谷』の2線2駅利用可の足回りの良いアクセスです。
オフィス需要の高い立地により、自社ビルとしてお使いになれます。
平成14年築のきれいなビル。駐車場完備です。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：19,500万円　
自己資金（諸費用含む）：15,275万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

一棟売ビル
物件番号	583086
所在地	新宿区坂町
交　　通	都営新宿線『曙橋』駅　徒歩 6分　ＪＲ総武線『市ヶ谷』駅　徒歩 10分
敷地面積	93.02平米（約28.13坪）
建物面積	480.25平米(約145.27坪)
構　　造	鉄骨造 8階建
築年数	平成 14年 10月築
接　　道	北 29m公道
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	600％

一棟売ビル！
『新宿御苑前』駅徒歩3分！　

価格 2億6,900万円

★満室想定利回り　7.72%！
★満室想定年賃料　2,078万7,429円

丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩３分！
大変人通リの多い立地にある一棟売りビルです。
医院・歯科医院などに人気の場所です。
住居付き本社ビルとしての利用にも最適です。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：16,140万円　
自己資金（諸費用含む）：12,643万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

一棟売マンション
物件番号	579883
所在地	新宿区新宿1丁目
交　　通	東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩3分　都営新宿線『新宿三丁目』駅徒歩7分
敷地面積	120.36平米（36.40坪）
建物面積	573.41平米（173.45坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
築年数	昭和54年11月築
接　　道	南側 12ｍ区道
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	600％

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