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HTML版　No.079
－　平成20年06月27日　発行　－

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オペラシティ至近距離
京王線『初台』駅徒歩1分！



外観

価格 15億円

★鑑定評価額17億円！
★内外装リニューアル済
★瀟洒なレンガ造りの外観

土地約300坪の大型ビルが都心エリアで登場致しました。前面タイル張りの重厚感漂う建物です。内見可能ですのでご連絡下さい。
不動産鑑定評価の詳細につきましては開示致しますのでお申し付け下さい。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：9億円　
自己資金（諸費用含む）：7億500万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。



エントランス



内装



内装



内装

本社向け空ビル
物件番号	467491
所在地	渋谷区本町 1丁目
交　　通	京王線「初台」駅徒歩1分
敷地面積	967.95平米（292.80坪）
建物面積	1605.05平米（485.52坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
築年数	平成2年3月築
接　　道	北側公道3.49ｍ・東側公道 3.65ｍ
用途地域	第一種住居地域・商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	第一種住居地域　60％・商業地域　80％
容積率	第一種住居地域　300％・商業地域　500％

モダンなデザインの本社向空ビル！
東京メトロ東西線『落合』駅徒歩1分！



外観

価格 8億9,000万円

★鑑定評価額10億8000万円
★平成19年リニューアル工事済

65～90坪の貸室面積を確保できる中規模以上のビルは近隣地域周辺では少なく、希少性が高い物件です！
不動産鑑定評価の詳細につきましては開示致しますのでお申し付け下さい。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：53400万円　
自己資金（諸費用含む）：41830万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。



前面道路



内装

本社向け空ビル
物件番号	467488
所在地	新宿区上落合 2丁目
交　　通	東京メトロ東西線「落合」駅徒歩1分／都営大江戸線「中井」駅徒歩7分 JR総武線「東中野」駅徒歩8分／西武新宿線「中井」駅徒歩9分
敷地面積	439.00平米（132.79坪）
建物面積	1390.92平米（420.75坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建
築年数	平成3年5月築
接　　道	南側公道約15ｍ
用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
建ぺい率	近隣商業地域　80％・第一種住居地域　60％・第一種中高層住居専用地域　60％
容積率	近隣商業地域　400％・第一種住居地域　400％・第一種中高層住居専用地域　300％

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